总部位于深圳的地产集团,万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科A、证券代码:000002。现任董事长为王石,总经理为郁亮。
至于2020年,或许也不能给万科过高的预期。此次疫情既导致销售回款大幅下降,也给未来1-2年产生了结算压力。
房地产行业已然从“高杠杆、高利润”的黄金时代,进入“步履维艰”的白银时代——销售增速放缓、融资成本上行、利润空间收窄、资金压力骤增。
每当有房企提出要超越万科时,较大级别的市场调整就会如期来临,从2005年到2010年,再到2014年,万科每次都成为市场调整的受益者。——“赶超万科”成为一个魔咒。
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郁亮在此次发言中措辞恳切,直言房地产行业进入缩表出清阶段,并做出十分严峻的判断:“今年是背水一战的一年,就是要么死,要么活,没有中间状态。”
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