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中国人民银行、国家金融监督管理总局8月28日联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》。《意见》对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化，包括将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，对开发贷款期限从原来的3年延长至5到7年等。
《意见》围绕房地产开发、建设、销售、运营全生命周期的信贷需求，明确商品住房、保障性住房、租赁住房、商业地产等细分领域的贷款品种，加强各品种间的衔接，统筹规划贷款对象、期限、用途、抵押率等核心要素，构建全面覆盖、有序衔接的房地产信贷产品体系。
“此次《意见》立足房地产行业转型发展和构建新模式需要，从宏观层面构建房地产信贷基础制度，优化房地产信贷体系，更好满足房地产合理信贷需求，维护购房人合法权益，促进金融与房地产良性循环。”中国人民银行有关部门负责人表示，《意见》与个人住房贷款、商品住房开发贷款、商业地产贷款等具体领域的管理办法，共同构成新模式下房地产信贷的制度体系。
根据《意见》，个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，可到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。
“这是为了适应经济社会发展需要。”业内专家表示，《意见》将个人住房贷款最长期限从30年延长到40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定，也合理提升了购房人的贷款能力。
钛媒摘声：
全球内存芯片短缺预计将持续到2030年年底，而供应过剩的风险很低，因为在AI时代，内存芯片已不再是“单纯的标准化商品”。尽管市场对AI投资泡沫心存担忧，但“看不到”供应过剩风险或潜在内存下行周期的信号，因为来自AI客户的需求依然强劲。如果我们跨过了AI峰值，或者未来出现另一轮下行周期，挑战可能会出现。但我认为，下一次下行周期将不同于过去几十年我们经历过的那些低迷。即使下行周期来临，我认为也不会是急剧下滑，而是需求缓慢下降，甚至可能趋于平稳。
——SK海力士首席执行官 郭鲁正
“巫”的办法，能帮我们开启天眼，找准变量；“侠”的人格，让我们敢于担当。《沉默的荣耀》里吴石那句话，要轻轻念：若一去不回，便一去不回，这就是侠者的风采与豪迈。我们要从日复一日琐碎、窒息的重复生活里走出来，先树立侠者的精气神，再辅以巫文化的灵性方法论，这样我们才能和AI共舞。
——中国传媒大学阳明书院院长、教授 周月亮
国内公司：
8月30日，查询法院开庭信息得知，追觅科技（苏州）有限公司因名誉权纠纷起诉行吟信息科技（上海）有限公司（小红书国内核心运营主体公司），该案将于9月8日在上海市黄浦区人民法院开庭。
8月30日，隆基绿能发布2026年半年度报告，实现营业收入270.45亿元，同比下降17.58%；归属于上市公司股东的净利润为亏损36.84亿元。
中国石油：上半年归母净利润1039.36亿元，同比增长22%
8月30日，中国石油发布2026年半年度报告，实现营业收入15274.91亿元，同比增长5.3%；归属于母公司股东净利润1039.36亿元，同比增长22.0%。
8月28日，腾讯混元发布并开源新一代大语言模型Hy4 preview，总参数770B、激活参数49B，上下文长度突破1M。腾讯内部163名专家、203个工程任务盲测中，Hy4 preview均分2.99/4，略优于GLM 5.3的2.92和Kimi K3的2.94。模型通过与CodeBuddy、WorkBuddy深度协同，在代码、办公、科学等真实生产力任务上实现显著进步。
国外企业：
8月30日，据多家媒体报道，当地时间8月28日，美国开放人工智能研究中心（OpenAI）宣布，计划停止向美国太空探索技术公司（SpaceX）旗下AI编程平台——“光标”代码编辑器（Cursor）提供模型服务。OpenAI在社交媒体上发文称，已通知SpaceX，拟定终止日期为2026年11月12日。OpenAI表示，作出该决定是基于“过往经验”。因为马斯克旗下多家公司曾出现违约行为，无法确信SpaceX会在服务条款框架内使用技术。
对此，马斯克在X平台回应称“毫不在意”，并称OpenAI首席执行官阿尔特曼和总裁布罗克曼“两人完全不值得信任，偷走了一个开源非营利组织”。
今年6月，SpaceX宣布以600亿美元全股票交易方式收购Cursor的母公司Anysphere，并于本月初完成这笔收购。
据悉，马斯克此前曾向OpenAI发起1500亿美元索赔诉讼，指控OpenAI与阿尔特曼背弃最初的非营利使命。而OpenAI方面则表示，马斯克试图夺取公司控制权。
硅谷知名风投a16z成立11亿美元基金，布局芯片、内存与机器人
8月30日，知名风险投资公司a16z正将重注押向硬件领域，已为旗下首只专注于硬件基础设施的基金筹集11亿美元。这只名为“Machine Age”（机器时代）的基金将重点投资人工智能处理器、存储芯片、网络设备、数据存储、机器人等领域。
8月30日，特斯拉已正式在中国香港、中国澳门市场推出配置简化、售价更低的Model 3轿车版本。根据特斯拉官网信息，这款新车型在中国香港的起售价为20.5万港元（约合26150美元），比此前在售的基础版车型售价降低8.5%；在中国澳门的起售价为25.2万澳门元（约合31200美元）。该版本对部分内外饰配置进行了删减或降级，调整范围涵盖氛围灯、内饰纺织面料、轮毂等部件，同时官方标称的单次充电最大续航里程提升至572公里。
政策风向：
国家数据局局长刘烈宏：要围绕国民经济重大场景，研究探索词元增值订阅、按效付费等商业模式
8月30日，国家数据局局长刘烈宏在2026中国国际大数据产业博览会上表示，要围绕国民经济重大场景，研究探索词元增值订阅、按效付费等商业模式。数据标注，相当于给原始数据打标签，标注好的数据可用来训练人工智能。国家数据局将在32个城市布局新一批数据标注先行先试，深入工业制造、医疗健康、交通运输等领域，破解数据标注产业发展瓶颈。在数字人才培养上，多部门将加强协同，推动建立健全数据要素相关学科专业本硕博贯通衔接的人才培养机制，完善数据要素相关学科专业布局。
8月29日，市场监管总局印发《市场监督管理信用修复服务指南》，部署各地市场监管部门着力构建全流程信用修复服务机制。
强化事前预防，织密失信风险防护网。开展信用修复政策解读、案例发布，全面深化普法宣传。聚焦食品药品等重点领域或行业，指导经营主体提升信用风险防控能力。探索运用大数据、人工智能技术及时推送预警信息，防范失信风险。设立线下信用服务专区，现场答疑咨询，强化合规指导。
推动事中快办，打造便捷修复快车道。通过精简材料、压缩时限等措施，实现规范高效办理。推行处罚决定、修复告知、合规建议“三书同达”机制，确保经营主体及时知晓政策。指导电商平台优化服务，点对点推送信用政策和修复提醒。依托市场监管信用修复全国统一平台，推行信用修复“一网通办”。
注重事后回访，凝聚服务提升新动能。采取电话问询、实地核查、线上核验等方式开展回访，研判信用修复工作实效。对修复中提交虚假材料且情节严重的，撤销修复决定，依法实施惩戒。对整改不力、履约不实的，开展帮扶指导。针对经营主体关于修复执行中的问题建议，建立需求台账，实行销号管理，持续提升全流程信用修复服务能力水平。
8月28日，近日，经国务院同意，国家发展改革委、交通运输部联合印发《物流网建设实施方案》。《实施方案》围绕物流网建设的重点环节，部署了七个方面17项重点任务。一是推进物流枢纽建设和互联互通，包括提升重要物流枢纽组网运行质效、发挥物流枢纽辐射带动作用等，推动枢纽从单点布局向功能性组网发展。二是提升物流通道承载力，包括完善国内骨干物流通道、健全多式联运和集疏运体系等，强化铁路、公路、水运、航空等不同运输方式衔接。三是补齐城乡物流设施短板，包括提升城市物流设施功能、完善农村物流设施、健全重要物资仓储设施和应急物流设施等，提升城乡物流服务质效。四是织密国际物流设施网络，包括筑牢国际物流境内支撑、夯实国际物流服务保障基础等，提升国内国际物流融合衔接能力。五是推动物流设施设备数智化绿色化发展，包括加快物流设施设备数智化转型升级、推广绿色设施设备、研制应用新型物流装备等，创新引领物流领域新质生产力。六是提高物流信息共享利用水平，包括推动物流信息标准化规范化、扩大物流信息互联互通和共享开放等，促进物流市场供需有效衔接和全社会物流资源优化配置。七是加大政策支持引导，包括培育壮大物流企业、完善规则标准体系、优化要素供给等，优化物流网建设的政策环境。
8月28日，从国家标准委了解到，《资产管理 数据资产分类与代码》《资产管理 数据资产登记指南》两项国家标准9月1日起将正式实施。
《资产管理 数据资产分类与代码》国家标准遵循《固定资产等资产基础分类与代码》的分类与编码原则，在“信息数据类无形资产”大类下，进一步将数据资产划分为结构化数据、半结构化数据、非结构化数据三小类，具体包括15个细类，既兼顾分类粒度与实用性，也预留拓展空间，满足数据资产类型快速演进和创新迭代的需求。
《资产管理 数据资产登记指南》国家标准确立了数据资产登记的总体原则，明确了数据资产登记实施方、登记内容、登记流程和要求，重点围绕数据资产初始登记、变更登记和注销登记3个环节，提出资产台账登记和会计账簿登记的具体要求，形成岗位职责清晰、流程规范的数据资产登记管理体系。
作为经济社会数字化转型进程中的新兴资产类型，数据资产正日益成为推动数字中国建设和加快数字经济发展的重要战略资源。两项数据资产国家标准的实施，将为推进数据资产全过程规范化管理、促进数据资产合规高效流通使用奠定基础，对于助力数字经济高质量发展具有重要意义。
8月28日，国家发展改革委今天表示，近期已经组织召开系列专题会议，加力推进促进有效投资相关工作。新型政策性金融工具方面，协调有关方面加快投放金融工具资金，加大对民间投资项目的支持力度。“六张网”建设方面，研究完善“六张网”多元化投融资模式，分类细化财政、金融、投资、价格等支持政策，优化政策组合，加快推动重大工程项目开工建设。同时，聚焦算力网、新型电网、新一代通信网三网融合，研究建立2家电网、3家电信运营商、若干家算力相关企业共同参与的“2+3+N”协调机制，加大统筹力度，形成工作合力。“两重”建设方面，督促各地方统筹抓好“硬投资”和“软建设”，紧盯施工进度和资金支付，从实从严加强项目管理，加快推进重大项目建设，尽早形成更多实物工作量，同步谋划储备2027年项目。
国家发改委：加速具身智能在制造、医疗、消费、服务、公共安全等领域应用落地
8月28日，国家发展改革委政策研究室副主任李超在发改委8月份例行发布会上表示，下一步国家发展改革委将聚焦务实管用、落地见效，以具身智能实训场和应用中试基地为抓手，让机器人在真实场景中迭代技术，围绕真实需求形成应用闭环。一方面统筹布局具身智能实训场，加强数据、模型、标准等要素供给。在数据方面，构建高质量真机数据采集系统，提升具身智能数据供给质量与规模，破解具身智能训练数据饥渴问题。在模型方面，依托高质量数据及真实场景，支持具身模型企业开展多技术路线探索，鼓励视觉、语言、动作模型、世界模型等前沿方向的创新，加速技术收敛和应用落地；另一方面，要建好、用好具身智能，加快应用落地和产业规模扩增。应用落地方面，扩展具身训练场景库，鼓励有关行业企业开放真实场景，支持具身智能企业开展可靠性安全性测试，加速具身智能在制造、医疗、消费、服务、公共安全等领域的真实场景应用落地。
股市行情：
8月30日，上交所发布消息称，截至目前，沪市上市公司完成2026年半年报披露。数据显示，2026年上半年，2318家沪市公司合计实现营业收入26.22万亿元，同比增长6.3%，净利润2.82万亿元，同比增长17.6%，扣非后净利润2.69万亿元，同比增长17.2%，增速创2022年以来新高。数据还显示，今年上半年，近八成沪市公司实现盈利。其中，924家净利润同比增长，339家净利润增幅超50%，142家扭亏为盈。蓝筹公司继续发挥“压舱石”作用，今年上半年，上证180公司实现营业收入17.87万亿元、净利润2.36万亿元，同比分别增长6.9%、14.8%。
中信证券：A股高轮动下市场机会或将更多体现为具备业绩支撑品种的估值修复
8月30日，中信证券最新研报指出，2022年后A股“结构性快速轮动”是常态，极高轮动速度持续时间一般在1~2个月，高速轮动背后的共性是盈利上修的广度不足，可持续的主线稀缺。当前，贸易摩擦步入高发期，汇兑损益的影响也在放大，出海作为A股最重要的业绩线索之一遭遇估值约束，制约了行情的宽度，容易形成行业快速轮动的市场状态。打破僵局需要新的变化，近期的AI进展强化了算力需求快速增长的既有趋势，但不足以改变远期商业化叙事，若后续看到类似RSI、防蒸馏等可能的新变化出现则有望打开远期估值空间。在行情快速轮动的阶段，主要的风格策略当中，赢家大部分是“低估值系”策略，不过其中只有PB-ROE策略在快速轮动环境下明显占优，且策略收益率随着轮动速度提升而进一步增强，动量策略则是快速轮动阶段最受损的策略，高轮动下市场机会或将更多体现为具备业绩支撑品种的估值修复。配置上，该机构在中期策略中提出“AI+能化”的杠铃结构，AI在Q2集中体现，而能化接下来可能逐步升温。
*ST萃华：预计无法按期披露2026年半年报，股票将于9月1日起停牌
8月30日，*ST萃华公告称，公司原定于2026年8月22日披露2026年半年度报告，因公司2025年年度报告涉及的收入、存货等重要事项需要进一步核实补充及聘请审计机构事宜尚未完成，导致公司2026年半年度报告期初数无法确认，公司无法在法定期限内（2026年8月31日）披露2026年半年度报告，股票将于2026年9月1日开市起停牌。此外，公司因2025年年报未能在规定期限内披露，已触及规范类退市情形，深交所将决定是否终止其股票上市；公司股票将自2026年9月7日（星期一）起继续实施停牌；截至2026年8月28日，公司股票收盘总市值已连续17个交易日低于5亿元，存在因市值指标被终止上市的风险；公司披露的部分年度财务信息涉嫌虚假记载，可能触及重大违法强制退市情形。
8月30日，中国石油公告称，公司拟以自有资金42.05亿元，与控股股东中国石油集团共同向参股公司昆仑资本增资116亿元，增资款主要用于昆仑资本的私募股权投资基金及对外股权投资业务等。本次交易完成后，公司持有昆仑资本的股权比例由增资前的29%变更为32.16%，昆仑资本仍为公司的参股公司，不会导致公司合并报表范围发生变更。本次交易旨在推动公司业务转型升级，培育新兴产业，布局未来产业。
其他重要内容：
8月30日，据多家媒体报道，英国巴克莱银行日前在一份有关AI行业的研究报告中指出，AI模型公司每获得100美元收入，其中约有35至40美元会以推理算力费用的形式流向三大云巨头，即亚马逊云科技公司（AWS）、微软旗下Azure云服务平台和谷歌云平台（GCP）。云服务商从中能够获得约10至20美元的营业利润，对应高达35%至45%的营业利润率。 与此同时，AI实验室付费推理业务的利润率已经大幅攀升，从2025年的低双位数水平升至2026年的50%至65%甚至更高，调整后毛利率同比提升30至50个百分点。巴克莱分析师认为，实际利润率或高于报告中的估算，但随着前沿模型竞争加剧以及算力供给持续增加，利润率预计将逐步回落。
8月30日，全球AI硬件功耗持续攀升，传统风冷散热瓶颈凸显。随着新建智算中心加速落地、传统机房风冷改液冷需求集中释放，液冷产业迎来爆发增长期，多家液冷企业订单排至年底。据了解，当前传统的风冷技术不能很好解决高功率算力芯片散热问题，全浸没式液冷成为一种解决方案，就像给发烫的服务器“泡冷水澡”。近日，国内首个浸没式液冷算力方舱投入运行，对四种不同冷却液进行严苛的兼容性测试。这个项目聚焦算力方舱液冷冷却液的研究，研发出兼具经济性与散热性的低价冷却液，同时基于硅油、合成油、再生变压器油及氟化液四种冷却液进行兼容性研究，破解数据中心高耗能难题。业内人士表示，随着技术的迭代和成本下降，浸没式液冷有望逐步替代传统冷板式液冷装置。
厦门通报“一消杀公司用敌敌畏给数十家餐厅消杀”：对6名犯罪嫌疑人依法刑事拘留
8月30日，福建厦门联合调查组发布情况通报，近日，针对媒体报道的厦门绿林森环境科技有限公司使用敌敌畏为餐饮门店消杀问题，厦门市成立联合调查组。经调查，该公司相关行为涉嫌违法违规，性质十分恶劣。公安机关已对法定代表人庄某臣、股东曾某鸣、业务培训主管李某等6名犯罪嫌疑人依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。经全面排查该公司提供消杀服务的经营主体，并委托具有检验检测资质的机构对场所环境、餐厨用具等进行检测，结果显示相关指标符合安全标准。厦门市将深刻汲取教训，举一反三、完善制度，严防类似事件再次发生。诚挚感谢社会各界的关心和监督。
以上内容由钛媒体视听中心提供，综合自中国政府网、新华社、央视新闻、证券时报、厦门日报、第一财经等，欢迎关注收听，钛媒体，钛早·语音播报。
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