一个月前,听说王石要辞职,我有些伤感,感到一个时代结束了。我在美国学习的这一年里,中国房地产界的几个代表人物变化不小,一位辞职了,一位被封了,一位“打酱油”去了,另一位去...
在潘石屹看来,狼性文化会让大家都很不舒服,对公司整个的氛围来讲,并不有利。因为这会把人和人之间的关系变成一种残酷的关系,因此不能作为企业长期发展战略。
对于长租公寓市场的未来行情,潘石屹表示,现有情况不建议大家去做,因为公寓租出去后回报率最高不超过1%,租房的价格再翻一番还是亏本的。
拔足狂奔的长租公寓,暴露出“中国式包租”的诸多问题。而问题的背后,租赁市场的第三方金融服务有其存在的价值,完善的租赁金融体系,反而会成为行业前进的动力。
“如果说过去20多年我们建房子,把北京和上海的城市面貌都改变了,未来5-10年我们要在已有房子的基础上,创造出更适合人们办公的环境,也是一个挺伟大的事。”
SOHO 3Q最新的定位是是做中国最大的办公楼综合服务商,未来会加速扩张,但规模不是最重要的指标。潘石屹表示,不看好只为做规模不考虑盈利的共享办公企业。
这将是黑石在中国最大的一笔房地产投资。从这次黑石接盘的价格来看,相比去年3月最开始的谈判价格打了近八折。