如果发生信心传染，导致资本潮退，长租公寓行业的爆仓风险就会骤增；但政策基本面并未改变，现在也是长租公寓行业优胜劣汰的洗牌好时机。
“租金贷”模式以支持国家鼓励发展长租公寓的名义，实际具有非法侵占他人财物的特征，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。
抛开长租公寓恶意竞争、哄抬租价不谈，房租暴涨背后，也证明中国租赁市场正在强势崛起。不过，市场繁荣背后，也隐藏着不少风险。
