文 | 空间秘探，作者 | 武爽

美国《HOTELS》杂志最新全球酒店集团50强公布后，如果只看榜单前十，锦江、华住、首旅依然稳坐第一梯队。真正有意思的是榜单后半段，榜单里出现了越来越多过去不太被大众熟知的中国酒店集团：恭胜、逸柏、雅里数字科技、岭南、中旅、金陵……它们为何能站上全球50强？这些并不算家喻户晓的酒店集团，究竟靠什么在巨头林立的市场里找到自己的位置？

全球酒店50强的变与不变

近期，美国《HOTELS》杂志公布了最新年度“全球酒店集团”的最新排名，中国依然是榜单里的“大户”，上榜的各个酒店集团、品牌都在发“战报”。

整体来看，共有20家中国酒店集团进入全球50强，虽然比去年的21家少了一家，但依旧占据榜单近四成席位。熟悉的“三巨头”依然稳坐第一梯队，锦江继续排名全球第二，华住从去年的第五升至第四，首旅如家保持第九，中国酒店集团的头部格局没有变化。

相比“三巨头”，今年更有意思的，其实是榜单后半段。德胧、东呈、丽呈继续守住原有位置，没有太大波动。格林酒店、艺龙酒店科技、逸柏、岭南酒店、雅里数字科技、雷迪森、君亭等一批酒店集团则继续向前迈了一步。其中，恭胜酒店集团一口气前进8个位次，成为今年排名提升最快的中国酒店集团。

与此同时，今年还有两张新面孔。中国旅游集团酒店控股有限公司，也就是中旅酒店，首次进入全球50强，排名第46位；南京金陵酒店管理公司首次上榜，排名第50位。一个是央企旗下酒店管理平台，一个是深耕江苏多年的地方酒店集团，两家企业的加入，也让榜单里的中国酒店版图更加丰富。

有人上榜，也有人离场。去年排名第38位的旅悦集团和第50位的香格里拉酒店集团，今年都跌出了全球50强。其中，香格里拉仅以一名之差排在第51位。值得注意的是，香格里拉旗下酒店数量依然保持在106家，几乎没有变化，仅客房数量减少约100间。

还有一个细节，去年榜单上出现的是“中国旅游集团”，今年则变成了旗下全资子公司“中旅酒店”。名称变化的背后，是酒店业务正以更加独立的主体参与市场竞争。从公开数据来看，截至2025年底，中旅酒店管理约200家酒店，较上一年中国旅游集团酒店数量减少155家，客房数量同比下降近30%。规模有所收缩，却首次跻身全球50强，说明其酒店业务正在经历一轮新的整合和重塑。

榜单背后的中国酒店两大变化

从这份酒店榜单来看，有两个信号值得重视：

一是“国字号”酒店集团开始集体走向全球。

过去，说起国企酒店，很多人的第一印象还是接待酒店、老牌饭店、地方宾馆，承担更多的是城市接待和窗口功能。但这几年，这些酒店集团正在悄悄换一种活法。

比如说今年首次进入全球50强的中旅酒店，它是中国旅游集团的全资子公司，后者是中央直接管理的国有重要骨干企业。旗下拥有“维景国际”“维景”“睿景”“旅居”等品牌，去年又战略投资雅阁酒店集团，雅阁酒店集团旗下13个品牌也助力中旅酒店进一步拓展。

再往榜单里看，广州岭南国际酒店管理有限公司排名继续上升，雷迪森酒店集团、南京金陵酒店管理公司也纷纷进入全球视野。这些企业大多背靠地方国企或大型文旅集团，但发展的路径已经不再局限于守着本地市场，而是开始走向品牌化、轻资产化和管理输出。

过去，行业认为区域集团意味着规模有限，如今，这些区域型集团却纷纷进入全球50强，可以说，真正参与竞争的，不再只是物业，而是品牌、管理能力和运营体系。

二是中国酒店集团越来越“百花齐放”了。

过去，大家谈中国酒店行业，绕不开锦江、华住、首旅如家。今天，它们依然是行业“三巨头”，也是全球酒店集团里的第一梯队。但越来越多新玩家开始证明，中国酒店市场，并不只存在一种成功模式。

这份榜单里，有全国布局的锦江、华住，也有深耕区域市场的雅里数字科技、雷迪森；有央企背景的中旅酒店，也有平台型酒管集团艺龙酒店科技；有“小镇第一品牌”的尚美数智……它们规模不一定最大，品牌知名度也未必最高，但都找到了属于自己的增长路径。

这也意味着，中国酒店行业的竞争逻辑正在发生变化。过去，比的是谁开店更快、规模更大；如今，比的是谁更懂细分市场、更懂加盟商、更懂存量物业，也更懂不同城市、不同消费人群的需求。

换句话说，中国酒店行业已经从“几家巨头领跑”，走向“多种模式并存”。这也是为什么，今年全球酒店50强里，会出现越来越多过去不太被大众熟知的名字。

你可能没听过这些酒店集团，但一定见过它们的品牌

很多人第一次看到恭胜、逸柏、雅里数字科技这些酒店集团时，都会觉得陌生。但如果换成99旅馆、99优选、青季酒店、易佰酒店、锐思特酒店、雅斯特酒店……不少人都会发现，自己可能早就住过它们旗下的酒店，只是一直没有注意过背后的集团名字。而这些看似陌生的酒店集团，很多都有着一段颇具传奇色彩的发展故事。

逸柏酒店集团，就是其中最典型的代表，作为已经连续三年稳居全球酒店集团前20强，逸柏酒店集团故事的起点，却是一家开在温州的汽车旅馆。2005年，还在温州一家酒店担任管理人员的吴跃春，注意到国内汽车保有量快速增长。他判断，自驾游迟早会成为一种生活方式，如果有一种价格不高、停车方便、专门服务自驾客的酒店，一定会有市场。

于是，他辞掉稳定工作，和几位合伙人凑了50万元，在温州黎明西路开出了第一家锐思特汽车酒店。彼时正值国内私家车普及的黄金期，锐思特酒店顺势扩张，两年开店近百家。2010年，推出超级经济品牌“易佰酒店”，入局百元价段平价市场，两年门店突破300家。逸柏集团CEO蔡思权也曾在公开访谈中直言“对于白手起家的我们来说，创业早期真的太顺了，没有经历过失败，所以到后期的时候，天花板也非常明显。”

后来，易佰逐渐成长为逸柏酒店集团，又陆续整合锐思特、途客中国、昆仑君奢等品牌，从超经济型一路延伸到中高端市场。今天，逸柏旗下已经拥有十多个品牌，形成覆盖不同消费层级的品牌矩阵，《HOTELS》显示管理酒店2004家，客房数量148482间。

恭胜酒店集团同样如此，很多人没听过恭胜，但一定见过99旅馆连锁、99优选酒店、青季酒店、青季酒店MINI、云绯酒店、云宽酒店、开蔓酒店、艾陌酒店等品牌。

它的前身，是2007年成立的99旅馆连锁，从杭州火车东站附近的一家99旅馆连锁酒店起步，主打一个“平价”，99，想住就住。后面又推出同系列“99产品”——99优选、99新标。在海纳创投基金（SIG）与高盛银行等国际资本的支持下，集团发展势头强劲，品牌与产品布局日趋完善。截至2025年末，恭胜酒店集团在全国布局已有1208家酒店，56661间客房。

雅里数字科技集团，则代表着区域品牌成长为全国集团的另一种路径。2005年创立于广西，从一间区域酒店起步，逐渐发展出雅斯特酒店、雅斯特国际酒店、雅斯菲尔酒店等多个品牌，并依托华南、西南市场不断提升品牌密度。近年来，随着雅斯菲尔等品牌加速布局县域市场，雅里数字科技也逐渐从区域品牌成长为全国性酒店集团。

广州岭南国际酒店管理有限公司背靠岭南集团，旗下拥有花园酒店、东方宾馆、岭居创享公寓等品牌。相比单纯做酒店，岭南的优势更多来自“酒店+餐饮+会展+旅游”的综合运营能力，形成了较强的资源协同。

首次上榜的南京金陵酒店管理公司，则代表着另一种典型模式。以金陵饭店为起点，经过数十年发展，已经形成覆盖高端酒店、中高端酒店及文旅项目的品牌体系，管理输出范围也从江苏逐步延伸至全国多个省市。

把这些企业放在一起，会发现它们虽然起点不同、路径不同，但对消费者来说，他们认识的是酒店品牌，对行业来说，真正决定竞争力的是背后的酒店集团。也正因为如此，这些名字看起来陌生的酒店集团，才能在不知不觉间，把自己的品牌开进了越来越多城市，并最终站上全球酒店集团50强。

这些酒店集团凭什么在巨头包围中杀进全球50强？

锦江、华住、首旅三家巨头，几乎占据了中国经济型和中档酒店市场的半壁江山。在这样的竞争格局下，恭胜、逸柏、岭南、中旅这些酒店集团为什么还能一路做到全球50强？

原因并不复杂，它们没有选择和巨头拼正面战场，而是找到了属于自己的位置。

首先，它们切入的是巨头没有完全覆盖的价格带。比如说当如家、汉庭、7天等经济型酒店把竞争重心放在100元至200元价格带时，但恭胜、逸柏却把目光投向了更低价格带，把“百元酒店”做成了一门规模生意。

很多人一听百元酒店，第一反应就是“便宜没好货”，100元以下还能赚钱吗？卫生、服务怎么保证？其实，它们压缩的不是住宿品质，而是在产品上做文章。

以恭胜旗下99旅馆连锁为例，客房面积大多控制在8至15平方米，把空间尽可能留给住宿本身。从OTA平台的用户评价来看，大家提到最多的并不是“豪华”，而是“卫生干净”“设施齐全”“性价比高”。定位更高一些的青季酒店、青季酒店MINI，则在有限空间里增加设计感和年轻化元素，把“小而美”做成产品特色。

逸柏旗下的易佰酒店也是类似思路，投资面积仅需800平方米起，房间面积12平米起就可以，用更小的物业、更高的坪效，换来更低的运营成本，同时还能进入不少租金较高、传统酒店算不过账的城市区域。

说到底，这是一套完全不同的经营逻辑。传统酒店更多依靠提高房价提升收益，而百元酒店拼的是坪效、出租率和运营效率。同样一栋楼，可以做出更多房间；公共空间少了，装修和维护成本也降了。

其次，在存量改造物业选择上也另辟蹊径。现在几乎所有酒店集团都在谈存量改造，但大家改造的，其实不是同一类物业。像锦江、华住等全国连锁品牌，更适合房量充足、物业条件较好、能够快速复制标准产品的项目。

而恭胜、逸柏做的更多是二三十间房的小宾馆、老旅馆、社区酒店，甚至客房面积只有十平方米左右。这类物业预算有限，很难完全按照成熟连锁品牌的标准改造。所以，他们没有要求物业去适应品牌，而是让产品尽量适应物业。比如说99旅馆连锁、青季酒店MINI、易佰酒店等品牌，本身就是围绕小房量、小面积物业打造的。通过优化空间布局、调整产品配置、控制改造投入，让原本很难实现品牌化的小物业，也能进入连锁体系。

相比之下，岭南、中旅、金陵等“国字号”酒店集团又是另一种打法。他们手里本身就拥有不少酒店、宾馆、培训中心、会议中心等存量资产，很多物业位置不错，只是过去没有完全发挥价值。随着国企改革和存量资产盘活不断推进，这些资源开始加快整合，并通过品牌运营、管理输出、战略投资等方式释放价值。

近几年，无论是中旅酒店投资雅阁酒店、湖北文旅收购君亭酒店，还是岭南、金陵持续扩大酒店管理业务，本质上都是把原有的资产优势，逐步转化成品牌优势和管理优势，这也是地方国企酒店集团区别于市场化酒店集团的一条成长路径。

最后，在加盟管理模式上，门槛更低，更灵活。对于不少夫妻店、县城宾馆、社区酒店来说，房量不大、预算有限，本身就很难满足大型连锁品牌的标准要求。再加上加盟费、管理费、系统费，以及后续产品升级带来的持续投入，不少业主算下来，投入和收益未必成正比。

而恭胜、逸柏服务的，恰恰就是这部分市场，它们旗下不少品牌不会要求统一的大堂、统一的客房模型，而是在保留物业原有基础的前提下，接入品牌、会员体系、中央预订、数字化运营等能力，让单体酒店用相对可控的投入完成连锁化升级。

对于很多业主来说，这其实是一笔很现实的账，不用推倒重装，也能挂上连锁品牌，不用投入几百万元，也能享受到会员导流、数字化系统和运营支持。特别是在县域市场和下沉市场，这种模式正好契合了大量小酒店的实际需求。

回头看，这些酒店集团能够进入全球50强，并不是因为它们比锦江、华住更强，而是因为它们服务的是另一批客户，解决的是另一类问题。

中国酒店市场足够大，大到既能容纳全国性巨头，也能成长出一批深耕细分市场的酒店集团。某种意义上，这份全球酒店集团50强榜单，真正反映的不是谁赢谁输，而是中国酒店行业已经从“一种模式打天下”，走向了“不同模式共同生长”。