在“跨岛发展”战略的引领下，厦门正向着几何中心、向着更具活力的岛外城区加速挺进。2026年5月28日至29日，一场以“潮起厦门 e鹭向新”为主题的网络全媒体厦门行活动如期举行。来自全国各地的媒体人和网络创作者，深入厦门市集美区，通过多维度、全景式的实地走访，观察这片热土在产业集聚、招商引资、城市更新以及生态治理方面的最新样板。 

从宏观的跨岛蓝图，到微观的智能芯片，再到延续数百年的闽南古厝与充满烟火气的街巷微更新，集美展现出了一个极具说服力的“城市生态模型”。这里不仅有拔节向上的产业骨骼，也有抚慰心灵的人间烟火，正成为越来越多高新企业和高端人才“近者悦、远者来”的投资、定居首选之地。 

未来已来 科创有了落脚点

5月28日上午，采风考察团正式开启了对集美新质生产力核心载体的密集探访。

首站交给了坐落于集美北大道的中科星图东南总部。

空天信息的“数字底座”：中科星图

作为由中科院空天信息创新研究院控股的国有控股高新技术企业，中科星图于2020年挂牌科创板。在东南总部的“空天信息科技体验中心”展厅内，一幅巨大的“智能地球”全景图让考察团直观感受到了空天大数据的震撼力量。 

企业依托中科曙光提供的坚实算力，打通了全国多个算力中心，实现“通用算力、智能算力、云计算、大数据”的“四域融合”。展厅内的大屏上，数字跳动不断：其自研的“星图云”平台目前每天的服务调用超过3800多万次，全国有1.14亿台设备在用其数字地球技术，对接了中科院350多颗卫星的数据。 

在近年来火热的“低空经济”赛道，中科星图展现出了其作为“低空数字底座”的核心竞争力。现场讲解员重点演示了“领航·低空飞服平台”、“御航·低空反无平台”和“智航·低空应用平台”。通过软硬结合的闭环管理，平台能对一千米以下的低空空域进行精细化管理和智能调度，已实实在在服务于深圳、合肥、厦门等多个国家级低空经济试点城市。这种强大的科研成果转化能力，体现了集美区在“环杏林湾科创带”建设上政产学研深度融合的深厚功底。 

触手可及的科技温情：厦门人工智能创新生态社区

随后，考察团移步至软件园三期，实地走访了厦门人工智能创新生态社区。这里规划用地1.05平方公里面积，总建筑面积达144万平方米，园区企业已超1700家，聚集了天翼云、威准科技等人工智能名企超100家。 

这里的科技没有停留在冷冰冰的PPT或理论模型上，而是以最直观、甚至略带趣味性的场景，向考察团展示了科技的魅力。

在大楼门口，自动售水机器人向大家亲切招手；

走进大楼一层咖啡厅，一台机械臂手冲咖啡机器人正在专心致志地进行注水与萃取，大约7分钟就能制作完成一杯标准的精品手冲咖啡。虽然从效率和情感互动的角度看，机器人目前还无法完全替代人类咖啡师，但这种技术展示，本身就是园区开放度与创新活力的生动注解。 

拾级而上，二楼及以上的互动展区更让观察团们频频驻足。

非接触式按键（全息互动技术）：空中凭空浮现出一个全息影像，体验者无需触碰物理屏幕，只需在空气中做出手势，便能将影像放大、缩小、旋转，科幻感十足。

3D打印陶瓷艺术品：将传统闽南陶瓷艺术与精密的增材制造技术结合，打印出的陶瓷纹理细腻、结构复杂，兼具技术含金量与艺术感。

个性化3D打印鞋：根据现场扫描的脚型高精度数据，3D打印出完美契合个人足部结构的专属鞋底，展示了人工智能在消费升级和柔性制造领域的广阔前景。

这里不仅是产业园，更是应用场景的“试验场”，完美践行了“园区即社区”的先进理念。 

从白纸到新城：集美新城体验馆

中午前夕，考察团来到了位于杏林湾营运中心12号楼诚毅国际商务中心43层的集美新城体验馆。整个展厅面积达1800平方米。 

在总体规划沙盘前，通过通电透明玻璃成像技术，考察团在磨砂与透明的一键切换中，直接俯瞰窗外集美新城的壮丽实景。从2010年2月25日的一声奠基炮响，集美新城用十余年时间完成了“一年全面启动，三年初具规模，五年基本建成，十年集聚成城”的既定目标。窗外，诚毅科技探索中心、集美图书馆、嘉庚剧院等七大具有“红墙砖、嘉庚瓦、燕尾脊”闽南风情的公建楼群错落有致；远处的软件园三期和杏林老工业区交织在同一片蓝天之下，展现出了一幅产城学人高度融合的生态滨水人文新城蓝图。 

老旧街巷的微更新与城市治理的温情

结束了上午的高科技洗礼，5月28日下午，考察团将目光转向了集美的人文深处与城市更新现场。

历史文脉与City Walk的完美交融：集美大社

作为陈嘉庚先生的出生地和学村源地，集美大社（浔江社区）不仅有深厚的底蕴，更散发着浓郁的人间烟火气。在现代化治理中，集美大社拒绝了大拆大建，坚持修旧如旧，通过强弱电缆化、给排水改造等基础设施的“一次性开挖”，清朗了村庄的天际线，补齐了民生短板。 

漫步在大社的小街巷里，随处可见由平房、老石墙、红灯笼、斑驳木门构成的旧式闽南民居。令人印象深刻的是，这些小巷看似狭窄紧凑，实则极度适合步行漫游（City Walk）。沿街家家户户的门脸布置各有千秋，盆栽、彩绘、手作招牌交织，透出本地居民极其精致的个人装修品味与对生活的热爱。 

许多厚重的木门上，都赫然贴着对联，并贴有大大的“祖宗功德”字样。

据讲解员介绍，大社这片土地自古以来便有着极为深厚的宗亲凝聚力与团结互助的优良传统。陈嘉庚先生当年“倾资兴学”、造福桑梓的宏大义举，正是这种“先富带动后富”、崇文重教精神内核的最高体现。如今的大社，依然通过村校合作、村企合作吸引年轻艺术家与创意设计工作室入驻。大社商业联盟的成立，更是将餐饮、民宿、文创整合，让凡沫民宿（原摩托车店）、仰望公寓（原低效厂房）等闲置空间实现低效变高效，村民房租涨幅约20%，真正实现了产业升级与共同富裕。 

随后，考察团在大社戏台文化休闲广场、清风池环路流连，了解“百年学村·大社有戏”的传统文化传承，以及在狭窄城中村内增设18处消防栓、设立15处消防器材柜、组建24小时微型消防站等科技赋能治理的高效举措。大社的治理经验证明：保留历史文脉与发展现代化产业，在集美可以并行不悖。 

闲置国有资产的“长效活化”：逗留聚场与不问东西艺术园区

在大社周边，由原老法院改造而来的逗留聚场，是集美区探索城市更新新路径的标杆项目。项目创新采用F+EPC+O（融资+设计建设+运营）一体化模式，将昔日的沉睡资产转化为高品质的公共文化空间。

紧邻的不问东西艺术园区（原本是嘉庚先生创办的植物园旧址），其创意引擎“东西岑楼”曾是陈嘉庚先生建设的教职工宿舍。如今通过盘活低效用地，优化空间布局，释放了近万平方米的优质产业空间，成功吸引了65多家优质独立设计师工作室和文创品牌商户入驻。严格的业态正负面清单管理，配合新增180个车位的公共停车场等民生配套，真正实现了社区、学区、景区的有机融合。 

“员工制”家庭服务的龙头：好慷在家总部

下午三点，考察团来到了杏林湾营运中心11号楼A座的好慷在家总部。这家成立于2010年的企业，是国内领先的“员工制”家庭服务平台。 

在总部一楼把图书阅览室改造的开放空间内，企业负责人向考察团介绍：15年来，好慷在家坚守“让服务和被服务的人都感到幸福”的初心，摒弃传统中介模式，首创“家务包年”和“6区40项”产品化服务标准。目前业务覆盖全国60多座城市，累计服务超1000万家庭用户。企业通过高标准的职业素养与技能培训，累计培训了11万家政从业者，其中90%是农村女性，成功帮助大量劳动者实现“十万年薪”的职业梦想。企业创办的“86国际家政员工节”已发展成超3万人参与的盛事，并在2026年正式升级为厦门的城市节日。好慷在家的蓬勃发展，印证了杏林湾畔这片总部经济集聚区对企业成长的强劲赋能。 

在5月28日的采风行程结束时，原本计划的“十里长堤夜游”因大雨预警被迫取消，但杏林湾营运中心周边绚丽的灯火与入选国家级夜间文化和旅游消费集聚区的集美新城核心区景象，依然给所有人留下了深刻的城市夜活力印象。 

现代设施农业与临空经济的宏图

5月29日上午，考察行程进入了最后阶段，聚焦于集美的绿色生态屏障与两岸融合发展的最前沿。

“三产融合”的绿色温室：文源山都市现代农业示范园区

早上9:20，考察团抵达位于后溪镇岩内村的文源山都市现代设施农业项目示范园区。园区依托合发果林场7000多亩山水林田资源，紧邻厦门北站与集美新城，交通物流条件极其便捷。 

在一期项目总投资1500多万元的现代化蔬菜种植温室里，媒体代表们看到的是高度智能化、自动化的农业科技应用：电动双层外遮阳系统、计算机智能控制系统、水肥一体化自动施肥系统一应俱全。这里目前无土栽培和周年种植着25亩草莓、15亩水果黄瓜和10亩西红柿，年产蔬菜约2100吨。园区通过“互联网+”的订单生产模式，积极引导周边农户家门口就业，人均年增收2000多元。它不仅是一个高效的农业生产示范基地，更是集科普教育、农耕体验、生态旅游为一体的现代都市农庄，为集美拼上了乡村振兴与绿色可持续发展的关键拼图。 

蓄势待飞的未来枢纽：厦门临空经济片区

上午10:40，采风行来到了最后一站——厦门临空经济片区。虽然行政更名与统筹范围扩大（统筹范围已达98.6平方公里），但在展示中心和开发一线，考察团直观感受到了大片土地正虚位以待的澎湃生机。 

这里正在经历着热火朝天的建设转型。极目远眺，大片平整完备的待开发地块延伸至天际，一栋栋现代化的产业楼宇、航航智慧港及东山公建群项目正在拔地而起。令人赞叹的是，尽管大规模的土建与成片成块的综合开发正在同步并联推进，但片区内的市政道路已修筑得格外平整干净，高规格的城市绿化带早已铺设完毕，红花绿树随风摇曳，完全没有传统工地的杂乱感。

在展示中心内，通过无介质触摸屏的点击，临空片区独特的“3+2+3”产业体系规划清晰可见。目前，包括智慧储能大科学装置、林巴赫航空发动机、空港综保区一期等16宗地块已完成出让，总用地面积达125万平方米，总建筑面积达256.34万平方米，现已全面开工。片区通过“城市投资基金+开发贷”等“财政+金融”工具，成功以1:24的杠杆撬动了150亿社会资本参与建设。这里万事俱备，整洁的街道、完备的配套与硬核的政策，正静静等待着全球顶尖航空物流、航空维修、高新技术企业的正式入驻。 

通过两天密集且垂直的实地考察，严肃客观看待集美的城市发展轨迹，可以清晰提炼出集美区的三大核心优势：

1. 产城学人高度融合的“人才红利”

集美拥有华侨大学、集美大学等16所大中专院校和科研院所，在校高校生近18万人，是全国县区一级学校最集中、学生数最多的地区之一。实有人口中青年占比超45%。 更难能可贵的是，集美通过升级“聚贤集美”人才计划，配套建设了集美湾区人才生态步道等青年友好型设施，让环杏林湾科创带、软件园三期等高新片区能够“开门即见高校，出门即获人才”。这种极具活力的年轻化人口结构与政产学研深度融合的土壤，是高新企业落地后能保持高频创新的核心源泉。 

2. 机制创新带来的“效率与资本红利”

无论是在临空经济片区试点的“审批不出指挥部”和“新型混合产业用地+成片综合开发”模式，还是在城市更新中组建混合所有制平台公司、推行民企控股市场化运作的逗留聚场模式；亦或是连续3年入选“中国最具特色基金小镇TOP10”、规模超3170亿的杏林湾基金规模——集美区在政务服务和投融资渠道的拓宽上都展现出了极其成熟且具有市场敏锐度的身段。其打造的“一片区一产业一基金”配置，能切实通过“资本招商”和“应用场景招商”解决企业多元化、复杂化的发展需求。 

3. “向美而生”的生态人居与人文黏性

城市能招来多大体量的产业，取决于其行政效率；而城市能留住多长周期的优秀人才，则取决于其人文与人居环境。 集美坐拥21公里海岸线、7.2平方公里杏林湾以及10.82平方公里的园博苑。环杏林湾环湾公园内配备的540套健身设备、9座篮球场，与高品质的生态绿地空间无缝交融。加之集美大社等城中村现代化治理精品村所沉淀的深厚嘉庚精神与家族互助情怀，使得这里既是一片创富的热土，也是一个有故事、有温度、生活成本适宜、医疗资源充足（四川大学华西厦门医院等已启用）的民生幸福之城。 

严肃审视集美的综合成色，不难发现，它早已超越了单纯提供土地和税收优惠的传统招商阶段。通过算力、算法、低空数字底座等硬核科技的“加法”，通过老旧空间、低效用地盘活微更新的“减法”，通过两岸融合与国际合作服务集成改革的“乘法”，集美正在构建一个让企业、人才、城市能够共同成长的内生闭环生态圈。这是一座立体、生动且澎湃的滨水人文新城，也是全球优质资本跨岛布局、重仓厦门的绝佳价值高地。（本文首发钛媒体APP，作者 | 活动精选，编辑 | 林深）