4月20日晚间，我爱我家发布2025年年度财务报告。报告期内，该公司实现营业收入104.8亿元，同比下滑16.4%，归属母公司所有者亏损9663.1万元，较去年同期减少231.63%，同比由盈转亏。

财报解释，公司业绩出现亏损，一方面是由于投资性房地产公允价值变动的影响，本报告期公司自持的云南地区部分投资性房地产产生公允价值变动约亏损5349万元，另一方面，截至2025年底，公司新房业务相关的应收账款净额为1.92亿元，对应收账款计提减值准备约4172万元。此外，2025年总部大楼相关的固定资产折旧费用约3251万元。

记者注意到，核心城市的二手房价格也对该公司经纪业务的交易金额和佣金收入产生了一定压力。报告期内，该公司实现住房总交易金额（GTV）约2520亿元，同比下滑12.4%。公司经纪业务实现收入36.3亿元，同比下滑11.4%，毛利率16%，同比下降4.23个百分点。

值得一提的是，2025年，我爱我家房屋资产管理业务“相寓”等，覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等城市，在管房源规模不断扩大，达到33.7万套，同比增长11.2%。但该板块业务总交易金额和营业收入却出现下滑。2025年，该公司资产管理业务实现总交易金额（GTV）约179亿元，同比下滑0.6%，营业收入50.1亿元，同比下降18.2%。

对此，财报解释为，资产管理业务收入的下降主要由于资产管理业务推出的新产品“相寓优选”采用“净额法”确认收入所致。所谓“净额法”，是指企业在确认收入时，‌仅将预期有权收取的佣金、手续费或差价部分确认为收入‌，而非按交易总额确认。该方法适用于企业在交易中扮演‌代理人‌角色的情形。

截至报告期末，该公司国内运营门店总量2475家，其中直营门店2046家，加盟门店429家，经纪人总数约3万人。展望2026年，我爱我家表示，将在装修介绍服务、社区电商等领域的业务模式创新上努力探索，寻求新的收入增长曲线。