3月27日晚间，融创中国发布2025年度业绩公告。财报显示，2025年，该公司收入451.2亿元，同比下降39%；公司拥有人应占亏损123.3亿元，亏损大幅收窄约52.0%；有息负债1882.6亿元，同比减少714.1亿元，较2021年底减少1334.5亿元，核心财务指标有所改善。

从收入板块看，该公司大多数收入来自销售住宅及商业物业业务，其他收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。2025年，融创物业销售收入约330.5亿元，占总收入的比例约为73.3%。据悉，物业销售收入同比减少约281.8亿元，主要是由于物业交付面积及销售均价下降导致。

对此，融创回应，面对近年来外部市场环境及企业自身问题带来的多重挑战，公司将持续专注于物业项目的竣工交付，积极开展相关债务风险化解工作和资产盘活工作，优化管控体系、缩减行政开支等，同时关注政策变化提升产品竞争力以适应当下销售市场。

在保交付方面，作为融创经营的首要任务，2022至2025年，该公司分别实现交付18.6万套、31.2万套、17万套、5.4万套，累计交付超72.2万套。

化债成为2025年融创财报的一大看点。因完成境外债务重组，融创实现亏损大幅收窄，且有息负债规模显著降低。

财报显示，该公司拥有人应占亏损约123.3亿元，同比大幅收窄52.0%，主要是因为本年度境外债务重组收益所致。2025年底，该公司有息负债余额约为1882.6亿元，较去年底大幅减少714.1亿元；本集团权益总额约为468.4亿元，其中本公司拥有人应占权益约为341.7亿元，资产基本盘稳固。

在地产项目盘活方面，财报显示，2025年，该公司盘活了12个地产项目，预计将从中获得约112亿元的资金用于解决项目现有债务问题和启动项目开发建设，截至目前已累计收到约85.8亿元的资金。其中，北京融创壹号院、武汉光谷壹号院及天津梅江壹号院二期等项目已顺利开工建设并实现销售。

融创土地储备仍充足。财报显示，截至2025年底，该公司连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为1.07亿平方米。

展望未来，融创方面称，将继续努力提升物业服务、商业管理、冰雪、文旅等轻资产管理业务的竞争力，同时将密切关注REITs相关政策的动向，积极探索搭建REITs平台的可行性。