【钛媒体综合】据新华社，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹表示，房地产高质量发展的关键，是加快转型升级。我们将重点抓好两方面工作。
一是有序推动“好房子”建设。近几年，住房城乡建设部坚持政府、企业、社会多方协同，从标准、设计、材料、建造、运维等五个方面，全链条推进“好房子”建设，这项工作已经起步成势。去年，新版《住宅项目规范》颁布实施，有14项提升。近日印发的关于提升住房品质的意见对“好房子”建设作出全面部署。住房城乡建设部将指导各地抓好落实，继续围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子”，既把新房子建成“好房子”，也把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级，以安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”供给，满足人民群众多样化住房需求。
二是加快构建房地产发展新模式。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，坚持政策支持和改革创新并举，推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，确保新旧模式转换平稳有序。下一步，重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础制度。
在房地产开发上，做实项目公司制，项目公司依法行使独立法人权利，企业总部履行投资人责任，严禁企业总部在项目交付前违规抽挪项目公司资金、抽逃出资或提前分红，确保项目资金封闭管理、专款专用。
在房地产融资上，推行主办银行制，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求。
在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。
钛媒摘声：
随着AI技术成熟、智能体变得更加专业化，它们开始能够理解人们“说了什么、写了什么、看到了什么”。这使得AI不再局限于数据中心，而是开始进入人们随身携带、佩戴和日常使用的设备之中。手机和PC之外，眼镜等新形态设备已经出现，并开始具备一定规模基础。当不同类型的个人AI设备叠加在一起，其整体规模在未来几年可能进一步扩大。这一市场尚未饱和，新的增长节奏可能出现在2026年到2027年之间。与此同时，在企业和工业领域，边缘设备上的AI也在发生不同层级的变化。
——高通公司总裁兼CEO 安蒙
一个国家或企业，能否以更低廉的能源成本、更高效的基础设施生产出更多的智能通证，将决定其在全球经济版图中的竞争力。因此，建设一个将“能源网”与“计算网”深度融合的基础设施，就像传输比特一样传输通证，是所有国家面临的当务之急。
——微软CEO 萨提亚·纳德拉
国内公司：
DeepSeek AI新模型：搭载 MODEL1 全新架构，最快2月上线
1月21日消息，据报道，DeepSeek计划于今年2月中旬，推出新一代旗舰AI模型DeepSeek V4。该模型将搭载全新技术架构，写代码能力有望实现显著提升。根据DeepSeek官方GitHub仓库更新了一系列FlashMLA代码，借助AI对全部总代码文件数:114个（包括.py, .md, .txt, .sh, .cpp, .cu, .h文件）进行分析，发现了一个此前未公开的模型架构标识“MODEL1”，共被提及31次。FlashMLA是DeepSeek独创的、针对英伟达Hopper架构GPU深度优化的软件工具，专门加速大模型“推理生成”这一环节。MODEL1是DeepSeek FlashMLA中支持的两个主要模型架构之一，另一个是DeepSeek-V3.2。
智谱：暂时限量发售GLM Coding Plan，每日可销售量降为当前的20%
1月21日消息，智谱发布GLM Coding Plan限售公告。随着GLM-4.7上线，GLM Coding Plan用户数迎来高速增长，使得我们的算力资源出现阶段性紧张问题。我们关注到，近期部分用户在模型调用高峰期（工作日15:00-18:00）遇到了不同程度的并发限流报错、模型速度变慢等问题。我们将暂时限量发售GLM Coding Plan，限售后每日可销售量降为当前的20%，从而为智谱的“老朋友”们腾出更多算力资源，提供更流畅的编程体验。限售将从1月23日10:00开启，后续每日10:00刷新额度。已有的自动续订将不受影响。停止限售的时间将另行通知。
国外企业：
1月21日消息，特斯拉：目前没有计划削减柏林工厂的产量或裁员。
1月21日消息，OpenAI公告称，在宣布“星际之门”项目一年后，计划到2029年将美国的人工智能基础设施扩展到10吉瓦。OpenAI称，已经在规划容量方面远超目标的一半，得克萨斯州第一批站点已经开始训练和提供服务，同时得克萨斯州、新墨西哥州、威斯康星州和密歇根州还有多个“星际之门”站点正在开发中。OpenAI表示，在所有“星际之门”社区计划中，承诺自行承担能源费用，确保项目运营不会推高电价。每个社区和地区都有独特的能源需求及电网状况，OpenAI承诺将根据具体区域量身定制。根据项目地点的不同，具体措施包括：由项目全额出资建设新的专用供电及储能设施，或增设并支付新型能源发电与输电资源的费用。
美国铀生产商Energy Fuels收购澳洲ASM以扩大稀土供应链
1月21日消息，美国铀生产商Energy Fuels已同意支付高额溢价收购澳大利亚战略材料公司(ASM)。此举标志着美国正加大力度确保西方稀土元素的供应链安全。Energy Fuels和ASM分别于周三发表声明称，Energy Fuels将以4.47亿澳元（约合3.009亿美元）的价格收购这家稀土公司。该交易较ASM 1月20日的收盘价溢价121%，消息公布后，ASM股价一度飙升126%，达到1.63澳元。交易完成后，ASM公司位于韩国的金属化工厂及其计划在美国建设的金属工厂将与Energy Fuels公司位于犹他州White Mesa工厂的现有稀土氧化物生产线合并。
政策风向：
财政部：在武汉天河国际机场等41个口岸各新设1家口岸进境免税店
1月21日消息，财政部发布关于口岸进境免税店有关事宜的通知。在武汉天河国际机场等41个口岸各新设1家口岸进境免税店（在本通知所附《设立口岸进境免税店名单》中为序号1—41）。其中，横琴口岸进境免税店设立后，允许自澳门进境居民旅客在该口岸进境免税店购买一定数量（15000元以内）的免税商品。
财政部等3部门：自2026年1月1日至2027年12月31日对个人投资者转让创新企业CDR取得的差价所得，暂免征收个人所得税
1月21日消息，财政部、税务总局、中国证监会发布《于延续实施创新企业境内发行存托凭证试点阶段有关税收政策的公告》。其中提到，自2026年1月1日至2027年12月31日，对个人投资者转让创新企业CDR取得的差价所得，暂免征收个人所得税。对个人投资者持有创新企业CDR取得的股息红利所得，实施股息红利差别化个人所得税政策，具体参照《财政部 国家税务总局 证监会关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税〔2012〕85号）、《财政部 国家税务总局 证监会关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税〔2015〕101号）的相关规定执行，由创新企业在其境内的存托机构代扣代缴税款，并向存托机构所在地税务机关办理全员全额明细申报。对于个人投资者取得的股息红利在境外已缴纳的税款，可按照个人所得税法以及双边税收协定（安排）的相关规定予以抵免。
1月21日消息，中国人民银行召开2026年支付结算工作会议，会议要求，2026年支付结算工作要紧密围绕“十五五”规划和金融强国建设目标，推动现代化支付体系高质量发展。加快建设人民币跨境支付体系，推进跨境支付互联互通，推动跨境支付体系多元化、多层次发展。严格实施支付机构穿透式监管和支付业务功能监管，充分发挥行政、自律互补作用，塑造合规致远的行业健康生态。常态长效做好优化支付服务工作，扎实推进支付普惠，提供便捷安全的支付服务。提升支付系统服务质效，以创新推动行业提质升级。
1月21日消息，国家金融监督管理总局发布《行政许可实施程序规定》。《规定》主要内容包括总则、申请与受理、审查、决定与送达、退出程序、法律责任、附则等七个章节，共五十条。《规定》适应金融监管体制改革需要，明确分级分类办理机制，进一步完善了行政许可工作流程。《规定》的发布有利于提高总局系统行政许可工作规范性，压实金融机构主体责任，提升市场准入工作质效。
1月21日消息，国新办举行新闻发布会介绍2025年工业和信息化发展成效。工业和信息化部副部长张云明表示，下一步工信部将持续推动人形机器人技术创新和迭代升级，以人形机器人为小切口带动计算智能大产业发展，将持续加强人形机器人产品质量、网络和数据安全方面的检验检测，开展相关科技伦理研究与管理服务，以高水平安全保障高质量发展。同时，工信部将加速做好人形机器人生态，强化国家人工智能产业投资基金对人形机器人的支持力度，建设人形机器人开源社区，发布人形机器人与具身智能综合标准化体系建设指南，促进创新成果全球共享。
工信部：到2026年底，实现全国31个省（自治区、直辖市）及重点算力企业算力资源数据的自动化监测
1月21日消息，工业和信息化部办公厅近日印发《关于全面开展算力态势感知自动化监测工作的通知》。《通知》提出，到2026年底，实现全国31个省（自治区、直辖市）及重点算力企业算力资源数据的自动化监测，基本建成覆盖全国、标准统一、智能高效的算力态势感知自动化监测体系，监测数据质量、智能分析能力、监测结果应用水平有效提升。算力态势感知自动化监测工作将有助于各单位依托监测和分析结果，动态优化本地区、本企业算力部署供给结构，引导算力高效应用，提升算力赋能中小企业创新发展以及在各行业的普惠易用水平。下一步，工业和信息化部将加强《通知》的宣贯解读，指导各地区、各企业稳妥推进算力态势感知自动化监测工作，持续推动优化算力资源合理部署，构建高速敏捷算力支撑网络，推进算力资源精细化、智能化、高效化供需匹配，不断提升算力资源配置效率。
交通运输部：到2030年，力争打造100家左右综合物流集成商
1月21日消息，交通运输部等部门印发《加快培育交通物流领军企业 提升产业链供应链服务保障能力行动方案》。其中指出，到2030年，力争打造100家左右综合物流集成商，其中具有全球辐射力和国际竞争力的交通物流领军企业10家以上，带动交通物流运行质效和安全韧性水平明显提升。
广东调整商业用房购房贷款最低首付款比例为不低于30%，自2026年1月21日起执行
1月21日消息，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求，将广东省（不含深圳）的商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，自2026年1月21日起执行。
苏州“十五五”规划建议：深化投融资体制改革，积极发展股权、债券等直接融资
1月21日消息，中共苏州市委关于制定苏州市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，完善金融服务体系。做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”。高水平建设科技金融国际合作发展区，完善基于“科创指数”的股、贷、债、保、担一体化联动机制。推动数字金融高质量发展行动方案落地落实，全市域全领域拓展数字人民币创新应用，推进“人工智能+金融”应用试点，争取建设数字金融全国重点实验室。优化支持中小微企业融资协调工作机制，持续推动“四贷联动”产品和服务创新。深化投融资体制改革，积极发展股权、债券等直接融资，大力服务企业上市，推动上市企业做大做强，培育更多千亿级规模上市企业。加快推进金融资产投资公司股权投资试点，探索社保科创基金投资有效路径。推动在苏州金融机构提升能级和服务功能。深化金融合作开放，积极承接上海金融资源外溢，加强与香港等国际金融中心协同合作，巩固提升昆山国家级金融改革试验区建设成果。
股市行情：
1月21日消息，现货黄金价格向上突破4850美元/盎司，再创历史新高。受此影响，国内品牌金店足金饰品价格维持在1440元/克以上，居民对实物黄金的避险与配置需求显著上升。
与购金热情同步，一线城市的银行保管箱业务出现严重供不应求。招商银行深圳总行营业部约8000个箱体已满租，500-600人排队等候，新客户预计需等待5-6年。在广州、北京等地，多家银行也出现类似情况，部分网点所有箱型均已租罄，排队时间长达两三年。分析认为，此现象反映了贵金属价格上涨背景下，居民资产安全存放需求与传统保管服务供给不足的结构性矛盾。
国投白银LOF：二级市场交易价格波动较大，1月22日开市起停牌至收市
1月21日消息，国投瑞银基金管理有限公司公告，旗下国投瑞银白银期货证券投资基金（LOF）A类基金份额二级市场交易价格波动较大，请投资者密切关注基金份额净值。2026年1月20日，本基金基金份额单位净值为2.6095元，截至2026年1月21日，本基金二级市场的收盘价为3.920元，明显高于基金份额净值，投资者如果盲目投资于高溢价率的基金份额，可能面临重大损失。为保护投资者利益，本基金将于2026年1月22日开市起停牌至收市。若本基金2026年1月23日二级市场交易价格溢价幅度未有效回落，本基金有权通过向深圳证券交易所申请盘中临时停牌、延长停牌时间等措施，向市场警示风险，具体以届时公告为准。
其他重要内容：
1月21日消息，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2025年工业和信息化发展成效有关情况。发布会上介绍，中国已建成5G基站483.8万座，全国所有乡镇以及95%的行政村已通5G，我们建成了全球规模最大、技术领先的信息基础设施。5G用户规模超12亿户。目前，我国5G标准必要专利声明量全球占比达42%；6G研发已完成第一阶段技术试验，形成了超300项关键技术储备，近期已经启动了第二阶段6G技术试验。
1月21日消息，今年是“十五五”规划的开局之年，“加快建设航天强国”目标首次被纳入国家五年规划重点任务。在山东烟台海阳市，有我国目前唯一的商业航天海上发射母港。最近几天，国内首个海上液体火箭发射回收试验平台正在加紧建设。在山东烟台海阳的东方航天港，这里每天有150多名工人，在加班加点昼夜冲刺，计划在半个月之后，也就是2月5日左右，完成平台建设并开始调试演练。在春节前后，国内一款主流商业液体火箭将在这里进行发射回收试验，这也是国内首次液体火箭的海上发射回收试验。
1月21日消息，北京发布全年经济运行情况。根据地区生产总值统一核算结果，2025年，北京实现地区生产总值52073.4亿元，按不变价格计算，比上年增长5.4%。北京经济总量突破5万亿元大关。分产业看，第一产业实现增加值109.2亿元，下降0.7%；第二产业实现增加值 7187.4亿元，增长3.5%；第三产业实现增加值 44776.9亿元，增长5.8%。（新京报）
1月21日消息，欧洲议会国际贸易委员会主席朗格宣布，针对欧盟与美国贸易协定的审议将无限期冻结。朗格表示，当天欧洲议会谈判团队决定，暂停欧洲议会国际贸易委员会就欧美贸易协定的审议工作。朗格称，目前欧盟的主权和领土完整正面临威胁，在这种情况下无法照常开展相关工作。
（综合自新华社、央视新闻、证券时报、新京报等）
快报
根据《网络安全法》实名制要求，请绑定手机号后发表评论