2024年1月中国酒店业发展报告

钛度号
行业市场下沉发展趋势明显,中高端酒店、中端酒店、轻中端酒店、经济型酒店、精品民宿签约总占比高达92.38%。

图片来源@通义千问

图片来源@通义千问

文 | 迈点

01 市场动态总结

1月酒店业主要呈现两大发展特点:1、行业市场下沉发展趋势明显,中高端酒店、中端酒店、轻中端酒店、经济型酒店、精品民宿签约总占比高达92.38%;2、行业发展逐步趋于稳定,高额酒店拍卖数值近几月整体波动度较弱。

1、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计,2024年1月共有30位酒店高管履新,其中涉及洲际、雅高、朗廷、希尔顿、万豪、万达、世纪金源、金陵饭店等多个奢华、高端酒店集团及品牌。

2、酒店发展动态

1)开业

据迈点研究院不完全统计,2024年1月新开业酒店(中高端及以上)73家。酒店类型占比上,中高端酒店为49家;国际高端酒店9家;国内高端酒店9家、奢华酒店6家。

2)签约

据迈点研究院不完全统计,2024年1月中国酒店市场新签约项目105家。品牌类型上,奢华酒店签约1家,国际高端酒店签约4家、国内高端酒店签约3家、中高端酒店签约25家、中端酒店签约11家、轻中端酒店签约15家、经济型酒店签约19家、精品民宿签约27家。

3)品牌变更

4)资产交易

据迈点研究院不完全统计,2024年1月,共有28家酒店拍卖,其中拍卖价格在亿元以上酒店10家,拍卖价格在5000万元-1亿元酒店4家,拍卖价格5000万元以下14家,截至发稿,只有一桩拍卖成交。

02 榜单数据分析

1、酒店品牌类型分布

1)酒店类型分布与品牌指数

数量涨幅情况:轻中端酒店(2.11%)、国内高端酒店(2.01%)、精品民宿(1.38%)、奢华酒店(1.28%)、国际高端酒店(1.11%)、中高端酒店(0.25%)、经济型酒店(-0.3%)、中端酒店(-0.45%)、短租公寓(首次入榜,无对比数据)。

数量维度分析:从类型涨幅占比来看,1月酒店扩张呈现“高端、精品化”趋势,但从总量涨幅来看,整体数值较低,最高仅有2.11%,这表明近段时间各类型酒店的市场需求力度不大。

2)酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况:国际高端酒店(472.53)、中端酒店(468.16)、中高端酒店(429.01)、经济型酒店(414.33)、奢华酒店(376.53)、国内高端酒店(355.78)、轻中端酒店(305.88)、精品民宿(192.05)、短租公寓(171.06)。

2、酒店品牌主题分布

1)酒店主题分布与品牌指数

数量涨幅情况:养生酒店(5.56%)、文化酒店(4.29%)、艺术酒店(4.17%)、生活方式酒店(3.96%)、个性化酒店(2.56%)、商务酒店(1.99%)、度假酒店(1.65%)、情侣酒店(-6.25%)。

数量维度分析:1月酒店扩张重点关注板块呈现“重政策、符民情”的特点,具体聚焦于“健康和文艺”两大板块。

2)酒店主题细分榜单

TOP10指数均值情况:商务酒店(466.49)、生活方式酒店(342.78)、度假酒店(267.52)。

TOP3指数均值情况:个性化酒店(442.54)、文化酒店(424.61)、

社交酒店(347.51)、潮牌酒店(270.54)、设计师酒店(236.74)、

艺术酒店(232.9)、养生酒店(208.63)、轻奢酒店(204.37)、电竞酒店(203.93)、电影酒店(178.84)、美学酒店(174.01)、情侣酒店(145.14)。

3、酒店品牌区域分布

1)酒店区域分布与品牌指数

数量涨幅情况:西北(8.57%)、东北(3.70%)、西南(2.52%)、全国(0.92%)、全球(0.48%)、华北(-1.28%)、华中(-1.81%)。

数量维度分析:1月酒店的扩张主要聚焦于“西北、东北、西南”三区,这主要与2023年旅游消费客群的需求倾向紧密关联,从而形成了此三板块“旅游经济促酒店市场扩张”的局面。

2)酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况:全球地区(521.8)、全国地区(501.62)、华东地区(202.98)、华南地区(189.68)、华中地区(186.07)、西南地区(175.03)、西北地区(165.83)、华北地区(164.79)、东北地区(154.64)。

03 榜单维度分析

1、媒体指数

1月酒店媒体指数前十为万达美华酒店(月度日媒体峰值为138篇,重点关注媒体为同花顺财经)、万豪酒店(月度日媒体峰值为17篇,峰值左右时间持续相对较长,重点关注媒体为携程旅行网)、万达嘉华酒店(月度日媒体峰值为172篇,重点关注媒体为同花顺财经和中国航空旅游网)、喜来登酒店、锦江酒店、万达瑞华酒店、洲际酒店、希尔顿酒店、丽思卡尔顿酒店、凯悦酒店,指数均值为263.91。

2、点评指数

1月酒店点评指数前十为亚朵酒店、麗枫酒店、桔子酒店、喆啡酒店、全季酒店、希尔顿欢朋酒店、维也纳国际酒店、维也纳酒店、宜尚酒店、星程酒店,指数均值为281.55。

3、投资指数

1月酒店投资指数前十为汉庭酒店、麗枫酒店、全季酒店、维也纳国际酒店、维也纳酒店、锦江之星、城市便捷酒店、如家酒店、7天酒店、格林豪泰酒店,指数均值为120.14。

迈点

108篇资讯

粉丝

商业空间产经研究媒体,聚焦于商业空间(酒店、文旅、商业地产等),精耕行业产经分析、行业趋势、品牌动向等。

本文系作者 迈点 授权钛媒体发表,并经钛媒体编辑,转载请注明出处、作者和本文链接
本内容来源于钛媒体钛度号,文章内容仅供参考、交流、学习,不构成投资建议。
想和千万钛媒体用户分享你的新奇观点和发现,点击这里投稿 。创业或融资寻求报道,点击这里

敬原创,有钛度,得赞赏

赞赏支持
发表评论
0 / 300

根据《网络安全法》实名制要求,请绑定手机号后发表评论

登录后输入评论内容
53
32

扫描下载App