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【钛媒体综合】9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
具体来看，一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二是按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
按国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据，至少有23个城市符合此次央行新政要求，其中二线城市有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市有15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
钛媒摘声：
更倾向有丰厚产业经验的、同时具有投资经验的GP。当下产业投资时代，投资的是一个产品从设计研发到落地生产以及销售后端的整个过程，投资团队需要对产业有深刻的理解才知道如何将科技研发成果落地、判断研发成果是否有市场需求、是否能解决产业链上的痛点等等问题。
——元禾辰坤主管合伙人 徐清
我们在进行母基金投资或者单一私募股权直接投资的时候，是关注管理人、关注项目标的发展，但是Secondary基金的整体交易流程比较复杂，无论是项目的获取、信息的收集尽调、谈判价格、法律条款、签约等涉及到各方各面，以及各种交易方法对基金的估值，对于穿透项目的动态估值体现出了S基金交易复杂的特点，Secondary基金是目前私募股权市场交易结构、交易复杂度最难的品种。
——孚腾资本合伙人 李敬祖
国内公司：
9月29日消息，名创优品(09896.HK)公告，截至2022财年全年营收100.9亿元，去年同期为90.7亿元，同比增长11.2%。净利润6.38亿元，上一年同期为亏损14.2亿元。报告期内，门店网络销售的产品GMV总计约184.0亿元。
宁波港：9月份预计完成集装箱吞吐量322万标准箱，同比增长2.0%
9月29日消息，宁波港公告，9月份预计完成集装箱吞吐量322万标准箱，同比增长2.0%；预计完成货物吞吐量8072万吨，同比增长1.0%。2022年前三季度，公司预计累计完成集装箱吞吐量3178万标准箱，同比增长9.4%；预计累计完成货物吞吐量79636万吨，同比增长4.6%。
9月29日消息，上海数据集团有限公司今天正式揭牌成立。据悉，集团将承担本市公共数据和国企数据的授权运营，作为上海一体化城市大数据资源基础治理的支撑主体，围绕数字产业化、产业数字化以及数据生态领域开展布局。目前，上海市政府已正式授权数据集团开展公共数据运营业务，推动数据集团以公共数据为牵引，加快实现公共数据、行业数据、社会数据资源的整合与布局。
9月29日消息，海汽集团公告，截至目前，公司除下属万宁分公司1家单位主要经营场所（客运站）、班线客运仍处于暂停运营状态外，其余各市县经营场所（客运站）已恢复生产经营，各班线客运已有序恢复运营。
9月29日消息，万华化学公告，自2022年10月份开始，万华化学集团股份有限公司中国地区聚合MDI挂牌价19800元/吨（比9月份价格上调2300元/吨）；纯MDI挂牌价23000元/吨（比9月份价格上调2000元/吨）。
国际企业：
9月29日消息，丰田汽车8月产量达766683辆，同比增长44%，为五个月以来首次实现增长；全球销量达844028辆，同比增长3.8%。
9月29日消息，渣打集团(02888.HK)在港交所发布公告，9月28日在伦交所回购193.7万股，耗资约1093万英镑（折合约8512万人民币）。
政策风向：
9月29日消息，国家烟草专卖局发布关于加强电子烟监管有关事项的通知：未取得烟草专卖许可证的个人、法人或者其他组织一律不得开展电子烟相关生产经营业务，获证主体不得超许可范围开展生产经营业务。不符合《电子烟》强制性国家标准即没有通过技术审评的产品不得在境内市场销售。上市销售的电子烟产品与通过技术审评的产品信息必须保持一致。
9月29日消息，据央视新闻，商务部新闻发言人束珏婷9月29日在商务部例行新闻发布会上表示，标准化是推动商务高质量发展的重要途径。近日，商务部修订发布了《商务领域标准化管理办法》，将于10月20日正式实施。新修订的《管理办法》明确了商务领域标准化工作范围和工作职责，优化了标准制修订的程序，强化了标准监督和实施管理，保障标准立得住、行得通、用得好，对于推进商务领域标准化建设将发挥规范和引领作用。
两部门发文明确关于缓缴涉及企业、个体工商户部分行政事业性收费事项
9月29日消息，国家发改委、财政部发布《关于缓缴涉及企业、个体工商户部分行政事业性收费的公告》。公告提出，在2022年10月1日至2022年12月31日期间，对企业、个体工商户应缴纳的《涉及企业、个体工商户行政事业性收费缓缴清单》内收费项目，自应缴之日起缓缴一个季度，不收滞纳金。
央行：推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度
9月29日消息，中国人民银行货币政策委员会2022年第三季度（总第98次）例会于9月23日在北京召开。会议指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。推动平台经济规范健康持续发展，对平台经济实施常态化监管。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
股市行情：
9月29日消息，证监会、沪深证券交易所已于29日同步受理中金普洛斯、华安张江光大、富国首创水务、博时蛇口产园和红土盐田港首批5单基础设施REITs项目的扩募申请。证监会债券部有关负责人表示，下一步，证监会将会同发改委投资司、交易所等有关方面，继续加快推进基础设施REITs常态化发行十条措施落地实施，更多优质成熟、资产类型丰富的项目将通过首发和扩募等方式入市。
9月29日消息，为反映数字经济、先进制造、绿色低碳、生物经济等领域深市公司运行情况，丰富基于核心指数的ESG策略指数，深圳证券交易所和深圳证券信息有限公司定于2022年9月29日发布深证数字经济等12条指数。数字经济领域指数3条，包括深证数字经济指数、创业板数字经济指数、创业板新一代信息技术指数。先进制造领域指数2条，包括深证高端装备制造指数、创业板创新药与创新医疗器械指数。绿色低碳领域指数3条，包括深证光伏指数、深证储能指数、创业板新能源指数。生物经济主题指数1条，为深证生物经济指数。ESG策略指数3条，包括深证成指ESG增强指数、深证100ESG增强指数、创业板指ESG增强指数。以上指数均采用自由流通市值加权，于每年6月、12月的第二个星期五的下一个交易日进行样本股定期调整。
中国银保监会：要加大动产和权利融资服务力度，科学合理拓宽押品范畴
9月29日消息，中国银保监会、央行联合印发《关于推动动产和权利融资业务健康发展的指导意见》提出，要加大动产和权利融资服务力度，科学合理拓宽押品范畴，充分发挥动产和权利融资对薄弱领域的支持作用，加强动产和权利融资差异化管理。支持银行机构深化动产和权利融资业务创新，提升应收账款融资服务质效，优化商品和货权融资业务，发展基于供应链的应收账款融资、存货担保融资等业务，积极开发体系化、全场景的数字供应链金融产品。银行机构要提升动产融资风险管控能力，强化动产和权利价值评估，实施分类信贷管理，对于供应链融资业务，可探索以线上为主开展贷款“三查”工作。
外汇局：上半年我国经常账户顺差10777亿元，资本和金融账户逆差7747亿元
9月29日消息，外汇局数据显示，2022年二季度，我国经常账户顺差5133亿元，资本和金融账户逆差2084亿元。2022年上半年，我国经常账户顺差10777亿元，资本和金融账户逆差7747亿元。按美元计值，2022年二季度，我国经常账户顺差775亿美元，其中，货物贸易顺差1758亿美元，服务贸易逆差197亿美元，初次收入逆差844亿美元，二次收入顺差58亿美元。资本和金融账户逆差320亿美元，其中，资本账户顺差0.4亿美元，非储备性质的金融账户逆差510亿美元，储备资产减少190亿美元。按美元计值，2022年上半年，我国经常账户顺差1664亿美元，其中，货物贸易顺差3208亿美元，服务贸易逆差364亿美元，初次收入逆差1290亿美元，二次收入顺差110亿美元。资本和金融账户逆差1212亿美元，其中，资本账户逆差2亿美元，非储备性质的金融账户逆差1007亿美元，储备资产增加204亿美元。
其他：
美国第二季度实际GDP年化季率终值-0.6%，预期-0.60%，前值-0.60%
9月29日消息，美国第二季度实际GDP年化季率终值-0.6%，预期-0.60%，前值-0.60%。
9月29日消息，在国务院联防联控机制29日新闻发布会上，交通运输部运输服务司副司长韩敬华介绍，提醒广大旅客假期出行前，及时查询掌握目的地的防疫政策。乘坐客运车辆跨省出行前，备好48小时核酸检测阴性证明，出入客运场站和乘坐交通工具期间，规范佩戴口罩，配合做好测温验码等防疫工作。
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