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文 | 花儿街参考，作者 | 林默

01

当一个用尽全力买了房子的普通人，在心里暗戳戳地烦恼，“怎么让朋友都知道我买房了呢？”有钱人的烦恼已经进化到了，“怎么让大家相信，我没有买下那栋豪宅？”

喜茶创始人聂云宸近乎登高呐喊，“媒体传言里，那个花2.7亿买下许家印深圳湾一号豪宅的，90后中专学历创业者，不是我啊”。

不仅接盘的不是自己，且表示自己也没有这个财力，且自己到现在都在租房住，在信念上都根本不打算买房。

有时候，表态的太过用力，反而显得不够真实了。许多人依然倾向于相信，就是他。

不仅因为他是90后，中专毕业。

更因为，只有这个时代的最被宠爱的泡沫，才能接住上一个时代，最豪迈的那个泡沫。

毕竟，铁打的豪宅，流水的泡沫。

02

那些着急卖豪宅的人，曾经，也披着七彩霞光，带着滚滚现金，豪迈地划下一个圈。

2015年，彼时风光无两的吴秀波，以550万美元买下了位于美国南加州圣玛利诺的豪宅，也不知道是不是为了显得自己像个old money，吴秀波夫妻选的这栋豪宅始建于1931年，出自知名设计师Robert Finkelhor之手。

五年后，2020年9月，吴秀波将这栋豪宅挂牌出售，首次挂牌价为588万美元。这个价格，估计是加上了这些年的房产税、物业费、律师费等等，觉得就“按成本平价卖了”。

在豪宅的世界里有这样一个规律，当你不急着用钱的时候，豪宅似乎永远在升值；当你着急脱手的时候，很少有人能拿回成本。

十几天后，吴秀波将挂牌价格调整为528万美元。而这栋豪宅最终的成交时间是两个月后，成交价格是470万美元。吴秀波的亏损，超过了80万美元。

而据“市界”报道，疫情下进一步拉低了这个房子成交价的重要因素，正是因为这栋豪宅建于1931年，不仅老旧且疏于保养。

有人去，但还有人来。就在吴秀波卖房前半年，埃隆·马斯克以2900万美元的价格出售了他在洛杉矶Bel-Air地区的一处房产。据《华尔街日报》报道，买家是与网易创始人丁磊有联系的公司。

奶茶妹妹的澳洲豪宅，挂了太久，关注度太高。

以至于卖出去的时候，都有网红冒名，说是自己买下了这栋豪宅。

奶茶妹妹当时割肉卖房的大背景，是澳洲房价持续下跌，可在她卖掉豪宅后，澳洲的房产在近两年的低利率政策下，迎来一波大涨。

她的房子卖错了吗？谁又算得出时代要通往何处呢?

毕竟，上个时代的网红，还是这样的。

这个时代默认的网红，都是长上面那样的。

03

顶级富豪们买房的时候，被提供的服务必是私密、尊享。

在他们被迫卖房的时候，他们本人，就成了交易的一部分。

OPPO前副总裁沈义人晒出的微博里，许家印是这条群发短信的highlight。

2020年，贾跃亭前妻甘薇位于北京朱辛庄的房产及车位被拍卖时，共有16人报名，却有77568次围观。

2021年，叶简明在霄云路8号4号楼2302室、2402室的两套房产，在淘宝网司法拍卖时，只有一名买家入场，同样被数万人围观。

此为2402室拍卖价格

不知道许家印的房子是不是真的卖掉了，反正面对现金流紧张的融创，孙宏斌的弟弟孙宏兵还在卖房。

据财新报道，孙宏兵自半年前开始卖他在香港的两套豪宅，至今也没有成交。其中一套位于香港西半山，原以2.3亿港元放售，当下已降价至1.9亿港元，几乎与他2019年买入这套豪宅的价格持平。

他们的房能卖出去吗?

也许此时，许老板和孙老板狠狠心，又给房子降了一两千万，也未见得能对销售有多大的拉动作用。

毕竟孙宏兵要卖的两套豪宅所在的“敦皓”项目，近半年都少有人问津。

当大部分人都觉得凛冬已至时，他们需要等待的，不是跟他们同样财力，还有闲心捡便宜的人，而是一波碰巧被春风刮到的人。

他们要等的是下一波，和曾经的他们一样的人。

之前听说，一家做人工智能的公司，前两年创业时团队贼豪华，配置贼高，在望京一掷千金租下了豪华办公楼。后来市场环境变了，公司预算也变了，想把办公楼转租出去，等了好久，询了各种高科技公司，都等不到接盘侠。

后来，终于有一家公司豪气地，接手了他们的办公楼。

那家公司的名字真的非常应景，叫泡泡玛特。