潘石屹称 SOHO 3Q 将在明年独立上市,但“规模不是最重要指标”

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· 2018.06.20

SOHO 3Q最新的定位是是做中国最大的办公楼综合服务商,未来会加速扩张,但规模不是最重要的指标。潘石屹表示,不看好只为做规模不考虑盈利的共享办公企业。

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潘石屹称 SOHO 3Q 将在明年独立上市,但“规模不是最重要指标”

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钛媒体注:6月20日,SOHO 3Q宣布明年将独立上市,最新的定位是是做中国最大的办公楼综合服务商,未来会加速扩张,但规模不是最重要的指标。潘石屹表示,不看好只为做规模不考虑盈利的共享办公企业。

SOHO 3Q如今已经在北京、上海、杭州、南京等城市的核心地段推出数十个共享办公空间,工位数超过3万。20日,SOHO 3Q又宣布新开5个中心,并进驻重庆、成都、深圳3城。相比与中国共享办公领域的巨头优客工场,SOHO 3Q的发展速度显然不是最快的。

在共享办公领域,在规模扩张之外,还有怎样的玩法,一向拒绝为SOHO 3Q融资的潘石屹讲了他的思路。

不断的有企业向SOHO 3Q提出定制化的办公需求并做出一些案例之后,潘石屹感到公司有转型的必要。潘石屹说,从2015年开始到现在SOHO 3Q经过3年的运营后发现,专注于创业公司的出租会使得工位的转换率较高,几乎每半年就换一批,也使得工作出租率一直徘徊在88%左右,无法继续增长。

首先,企业定制化办公转换率低,其次,员工的流动问题由企业内部解决,不再需要SOHO 3Q去考虑出租率的问题。也就是说,对于SOHO 3Q而言,定制化的办公服务具有更好的运营效率,节省成本。服务内容包括满足企业办公室装修、设计、网络信号等全套办公需求,目前已有多家意向客户在洽谈中。

对于规模初显的SOHO 3Q,潘石屹却认为规模并不重要。他在20日的发布会上表示:“规模不重要,大象是生命,蚂蚁也是生命,健康就好,而公司最大的健康就是要盈利。”

他还表示,SOHO 3Q不和联合办公品牌合作。“基本上,那些联合办公品牌都跟我们谈过,有人直接跟我们谈,也有人通过投资银行间接跟我们谈,要让我们收购他们,要合并。我今天借媒体给他们传达一句话:我不走这样一条路,我走自己发展的路。我会干的他也会干,我不会干的他也不会干,这就没有合作基础。”潘石屹说。

他称,SOHO 3Q今年年底将会突破5万个工位,计划在明年上市。(钛媒体编辑赫婧综述自中新经纬、房地产和互联网研究院)

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