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“城市女主人”们都这么买房:70后求改善、80后买走6成住房、90后决策最果断

摘要: 现代女性更有主见,不管嫁不嫁人,房子还是要买的!那么,女性最喜欢在北京的哪个区域买房?70后、80后和90后哪个年龄段的女性买房更果断?

正值“三·八”节,任何节日对于女性的唯一意义可能是“买买买”吧。那么,你的房子,买了吗?

作为一名现代女性,你的自主、自尊和自立当然不只显示在上上淘宝、海外代购。不管是在经济上、人格上,还是在思想上,现代女性都更独立,在住房上的消费也越来越独立和自主。网易房产和链家联合发布互联网首个女性购房大数据报告,定义了“新城市女主人”这一群体。

都说女人的心思最难猜——她们在居住和置业消费方面,到底是怎么想的?或许数据可以说明问题:

一、“不管嫁不嫁人,房子还是要买的!”

《女性购房大数据报告》显示,女性在购房置业上“撑起了半边天”。在购房安家这件事上,现代女性更有主见。据链家全年的真实成交数据显示,2016年北京46%的购房是女性,并且女性购房的占比也有逐年增加的趋势。

此外,女性经济实力强,“全款买房超男性”也成为趋势之一。现代女性有自己的事业和工作,收入水平不断提升,在经济上更加独立,数据就显示:女性全款买房的比例为19.77%,相比男性高出4个多百分点。

二、70后求改善、80后买的多、90后最果断

70后女性购买实力上涨,改善型需求更突出。随着二孩政策的放开,70后作为改善型需求的主力军,购买实力持续上涨,购买人数占比从2014年的16.47%一直上升到了2016年的20.43%。

而80后女性在数据上更是一大亮点。80后女性在购买人数占比中属于绝对主体,是70后的3倍多,一方面是80后正是临着结婚生子的刚需阶段,另一方面也反映了,80后女性在事业上逐渐走上了管理岗位,收入不断提升,在住房上有比较迫切的需求。

此外,报告还显示,女性购房决策周期逐年缩短。在购房安家这件事上,近三年女性决策周期以每年1天-3天的速度缩短。其中,尤以90后决策周期最短、最果断,三年统计数据中连续夺冠。

三、现代女性又独立又恋家,想在第二故乡有个娘家

从成年那一刻起,很多人都期望有一个自己的小家。对于来到大城市奋斗打拼的人来说,更是如此。女性比男性更中意一居室,接近30%的女性会选择一居室,比男性高出6个多百分点。一方面是因为一居室性价比更高,更容易实现在第二故乡有个“娘家”,婚后不管是接父母来住,还是作为自己的小窝,都是相当合适,妈妈再也不用担心自己拌嘴后,无处可去。另一方面,女性更自尊也更需要安全感,房子不一定要多大,先拥有一个自己的小窝比什么都重要。

四、北京女性购买力排第一

在北京置业的女性中,地域性还是比较明显, 成交量排名前9的均是北方省份,北京占到36%排第一,其他依次是,河北、山东、黑龙江、辽宁、河南、山西、吉林、内蒙古、湖北,湖北是唯一个挤进前十的南方省份。

五、女性追求更优质生活,偏好城市“中心”

现代女性更知性,对生活品质有更高的要求,有自己的圈子。71.22%的女性会选择购买中心城区(朝阳、东城、丰台、石景山、海淀、西城)的房子,城市“中心”不仅时尚气息更浓,而且大型商场等配套设施更完善,不管是逛街购物,还是聚会聊天,选择更多更便捷。此外,女性比男性更偏爱四环以内的房子,有41.31%的女性选择在四环以内安家,比男性高近4个百分点。

除此之外,购房行为地域选择上也有显著的分化。在北京城区中,朝阳区是面积最大的一个区,也是女性购房最喜欢的区域。2016年这一年,30.3%的女性选择在时尚、繁华的朝阳区置业。在北京235个商圈中,2.5%的女性最喜爱在望京商圈置业。女性在13号线辐射商圈置业的概率大,在前十中,13号线的望京、回龙观、北苑占三席。(记者/潇棋 整理)

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潇棋
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《商业价值》记者/编辑 关注地产经济 微博@潇棋

评论(4

  • legend13 legend13
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    0

    北京市富人集中的地方,拿北京买房的女性视角来做典型分析,没有实际参考价值

    2017-03-16 09:34 via pc
  • 一懿 一懿
    回复
    0

    谁说女子不如男……

    2017-03-08 17:03 via pc
  • xzavier xzavier
    回复
    0

    bingo~

    2017-03-08 16:03 via iphone
  • 全中。

    2017-03-08 11:05 via weibo

Oh! no

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