钛媒体App 2月25日消息，上海市住建委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。 《通知》明确进一步调减住房限购政策。对非沪籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社保或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。对在上海缴纳社保或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。持有《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在上海限购1套住房。 《通知》规定优化住房公积金政策。适度提高住房公积金最高贷款额度，缴存人家庭购买首套住房的最高贷款额度从160万元提至240万元。在优先保障首次住房贷款需求的情况下，对在上海无住房或仅有1套住房的上海市缴存人家庭，当前已结清住房公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。进一步扩大住房公积金贷款对多子女家庭购房的支持范围，多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在上海最高额度基础上上浮20%。 此外，完善个人住房房产税政策。沪籍居民家庭的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。（上观新闻）