钛媒体App 4月11日消息，国际评级机构标准普尔（S&P）宣布，将中国房地产巨头万科企业股份有限公司的长期发行人信用评级从“BBB+”下调至“BB+”，展望为“负面”。同时，其子公司万科地产（香港）有限公司的长期发行人信用评级也从“BBB”被下调至“BB”。此外，万科香港的高级无抵押票据的发行评级亦由“BBB”降至“BB”。
标普将评级下调归因为万科“竞争地位减弱和杠杆率飙升”。标普表示，尽管万科预计能够在今年偿还债务，但万科销售额在未来12个月可能继续下降。标普认为，合同销售额和利润率的疲软将削弱万科的竞争地位。预计该公司2024年至2026年的“合同销售额”总额将降至2700亿-2800亿元人民币，较去年下降25%-28%，较2020年峰值7040亿元下降60%。如果万科未能执行其资产处置计划，其财务状况也可能会恶化。
