钛媒体1月27日消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），加码楼市调控，自发布之日起执行。 《通知》明确规定，进一步加强住房限购，落户杭州市未满5年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。同时，进一步加强住房限售，杭州市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让；以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。 《通知》还指出，杭州市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。 在无房家庭认购上，《通知》明确2018年4月4日后转让杭州市限购范围内住房的，在杭州市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。 在人才购房方面，《通知》亦有规定，高层次人才转让杭州市限购范围内住房的，须在杭州市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。