尽管今天大幅反弹，投资者仍在撤离AI交易，只有一个例外：数据中心房地产投资信托基金（REITs）。

在科技股遭遇抛售之际，数据中心REITs却展现出强劲的韧性，尤其是Digital Realty和Equinix这两大龙头，分别在2026年以来上涨了9.8%和9.3%。分析师预计，这些公司的调整后运营资金将在未来一年持续增长，Digital Realty的年均增长预期为10%。

REITs的成功在于其优越的地理位置和对电力、光纤的优先接入能力，使其在AI竞争中受益。即使AI需求未达预期，这些设施仍将因云计算等领域的增长而迎来需求激增。

在经历了艰难的市场环境后，REITs或许终于开始从更有利的利率环境中受益。你是否想了解更多关于这些投资机会的信息？订阅巴伦创始菁英会员，阅读全文。