【今日看点】杭州楼市降价引发哗然

摘要: 此次降价从香港和恒大开始,王石和任志强这些房地产大佬都看淡今年的房地产市场,而且银行也已经做好了房价下跌的准备。就看谁倒霉:去接了房地产最后一棒了。

1. 杭州楼市降价引发哗然,兴业银行欲抽身房地产业务

在“准一线城市”杭州,位于城北的北海公园板块开始清理尾盘,从 1.8 万元直降到 1.58 万元每平米。分析人士认为,部分城市已积累较多库存,供应过剩情况愈发严重,房价出现阶段性见顶信号,部分三、四线城市发生风险事件的概率加大。银行顺势而为,主动调整,并不意外。

据东方早报,兴业银行已在内部要求高度关注房地产业务风险,严控总量,确保总量不增加。并在内部下发了一个文件,暂停所有对公房地产贷款。一位资深券商业分析师证实了上述消息。其称,兴业银行暂停的业务为狭义口径的房地产供应链金融业务、夹层融资业务和房地产开发贷款。

有银行业人士猜测,近期集中曝光于媒体的三四线城市房地产业务风险,引发了兴业银行对房地产趋势拐点的判断。在同业眼中,每一次行业内某个领域风险暴露出来,兴业银行早已提前离场。

上海克而瑞机构高层表示,和宏观调控政策相比,资金流动性的松紧将成为影响今年楼市最大的隐性风险。受流动性普遍收紧的制约,一些过度依赖非自有资金的中小型房企,将以各种方式被淘汰出局。

《商业价值》@潇棋 点评:

此次降价从香港和恒大开始,王石和任志强这些房地产大佬都看淡今年的房地产市场,而且银行也已经做好了房价下跌的准备。就看谁倒霉:去接了房地产最后一棒了。

2. 货币基金或迎来史上最严格监管规定

阿里余额宝、微信理财通等互联网货币基金规模迅速膨胀,引起监管部门的高度关注,这些风光无限的互联网货币基金或将被套上“紧箍咒”。近期,证监会不止一次召集部分基金公司高层开会,提示货币基金的风险问题。此外,据传,证监会即将下发一项关于货币基金风险提示的文件,要求基金公司就所投资银行协议存款用风险准备金做出保障。

有业内人士指出,“各种宝”在内的货币基金亏本的可能性不大,但后续违约的可能性比较大,如不能及时兑付,预期收益可能会下降至 3%~4%。

《商业价值》孙彤(@青花)点评:

央行提高货基准备金: 毫无疑问这是银行的反击。这个政策的目的是为了控制居民对货币基金的挤兑风险,从而进一步降低互联网带来的流动性风险。新政策合理性尽管存在,但是把货币基金当成存款来看这件事仍无法定论,其可能对货币基金的资产收益率造成影响,发展规模也会受到限制。

3. 牵手华联 BHG 阿里挑战银联

继携手银泰百货、新华都之后,阿里巴巴再次探营购物中心 O2O 玩法。记者昨天从北京华联集团获悉,阿里巴巴近日与华联 BHG 签署了战略合作协议,今后消费者可在华联 BHG 用支付宝缴费。

阿里瞄准华联 BHG 开辟了购物中心电商化先河,首个试点在北京万柳华联店,目前正在进行 WIFI 等硬件设施的安装。据内部人士透露,相比消费者刷银联卡消费而言,如果用支付宝支付,对商家来说,给阿里巴巴缴纳的扣点要比给银联缴纳的扣点“低很多”;对于消费者来说,则可以享受阿里方面给予的譬如积分返利等各种优惠。

《商业价值》孙彤(@青花)点评:

华联和阿里合作:据了解,这次合作,除了将运用大数据进行精准会员营销外,阿里还将调动全线产品打通电商平台和移动端,同时以刚刚收编的高德辅以流量支持。显然在 O2O 这一战上,阿里已经不破不立了。而对于商场的抢占,阿里在“关系“层面的确更具资源。

4. 诺基亚发布 Android 系统手机

诺基亚今天下午在 2014MWC 上宣布推出三款安卓手机,这意味着之前坚守 Windows Phone 阵营的诺基亚首次跨入安卓生态圈。

诺基亚推出的安卓智能手机型号分别为 X、X+和 XL,均定位中低端市场,但价位有所拉开。其中 Nokia X 的价格为 89 欧元,Nokia X+的价格为 99 欧元,Nokia XL 的价格为 109 欧元。

诺基亚的安卓手机移除了 Google Play 商店、谷歌地图以及谷歌搜索等服务,取而代之的是 Nokia Store、诺基亚地图以及必应搜索、Skype。

正在巴塞罗那 MWC 2014 现场的 阿禅(@jason5ng32):

“Nokia 的发布非常非常火爆!”(×3)……他们用 Android 底层的框架去做低端机,双卡双待,但还是用了微软的表层框架,既讨好微软,又方便了开发者,这是一个很好的事情。尽管诺基亚现在做的很一般,但品牌的力量还是巨大的,所以才有人这么关注他们的一举一动。

(本期编辑 朱婕)

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评论(69

  • 梦魂star 梦魂star 2014-03-01 17:08 via pc

    当城市基础设施的建设达到施政者的要求,房价就下来了,但是城市本身是发展的,发展速度过快或者慢也会影响房价。
    基建设施的人工大部分可以说是体力劳动者,他们没有稳定的收入靠的是按工计算收入,但对于城市来说他们是路过,将财富带回老家是他们唯一

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  • 段辟 段辟 2014-02-28 00:17 via pc

    是的y

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  • 墨迹锋芒 墨迹锋芒 2014-02-27 19:23 via pc

    2014房地产的时代将终结!

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  • 不晒太阳会失眠 不晒太阳会失眠 回复不晒太阳会失眠 2014-02-27 13:36 via pc

    加油!!!!加油

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  • west00088 west00088 回复west00088 2014-02-27 02:29 via pc

    这个是必然,如果因为某些利益集团而进行一些行政干涉,结果会是ZF难以承受之重。

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  • yuyan147852369 yuyan147852369 回复fangzhinet 2014-02-26 22:52 via pc

    不知道狼会不会真的来

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  • yuyan147852369 yuyan147852369 回复不晒太阳会失眠 2014-02-26 22:52 via pc

    一切都会有

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  • yuyan147852369 yuyan147852369 回复west00088 2014-02-26 22:51 via pc

    希望

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  • yuyan147852369 yuyan147852369 回复言斌 2014-02-26 22:51 via pc

    好多银行房贷已经取消了

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  • 婕宝 婕宝 2014-02-26 12:36 via pc

    哗众取宠吧

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Oh! no

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