【今日看点】杭州实施楼市“限降令”

摘要: 中国经济与房地产关系甚大,要完成经济转型,必须寻找房地产行业的新定位。房地产的地域性和特殊性,决定了习惯依赖土地财政的地方政府必须尽快找到一个新的平衡点。

1. 杭州实施楼市“限降令” 成交价低于备案价格15%以上无法网签

从今年春节以来,杭州楼市降价声音频现。降价过后,房闹紧接而来。杭州楼市的一举一动,均受到全国的关注。

根据杭州市相关政府部门的规定,从今天开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的“限降令”将开始实施。事实上,在过去的一周,杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈,并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。

《商业价值》 @潇棋 点评:

杭州“限将令”是当前房地产纠结状态的一种表现。中国经济与房地产关系甚大,要完成经济转型,必须寻找房地产行业的新定位。房地产的地域性和特殊性,决定了习惯依赖土地财政的地方政府必须尽快找到一个新的平衡点——既减少由于房价下降太多引起的连锁反应,也要防止房价过快上涨引发的更大泡沫带来的后果。这个新的课题在今年、明年都将成为人们关注的焦点。

2. 豆瓣推新应用“一刻” 移动策略向内容运营靠拢

5月23日消息,豆瓣今日上线一款并不符合豆瓣风格的新应用:一刻。这款应用目前没有个性化推荐、没有打星评论、也没有评论。唯一的功能就是,每天推送约15篇来自豆瓣网的精选内容供用户阅读。

据豆瓣官方介绍,每日推送的内容通过算法筛选和人工整理之后生成。内容来源包括用户写在豆瓣上的书影音评论、日志、小组帖子甚至用户个人相册等。该应用已推出android版,iOS版预计6月初上线。

作为以创建社区为优势的豆瓣网,一刻是其专门为移动端推出的纯媒体性产品。用户使用产品的核心动作就是挑选感兴趣的内容进行阅读。即使没有豆瓣账号,功能使用也不受影响。如果对文章感兴趣,可以加入“我的喜欢”列表,或者分享到微信朋友圈。

极客公园 胡少阳( @hsy_505) 点评:

对于豆瓣新用户来说,无论是广播还是个性推荐都有一定门栏,「一刻」可以降低用户使用豆瓣的门槛,第一时间可以获取到站内的优质内容。豆瓣在 web 端已经做了很多尝试,曾有过的「豆瓣猜」首页,以及进化后的与广播融为一体的「兴趣订阅」。而「一刻」,是移动端的延展。

3. 耕地宝:比余额宝更疯狂的产品

日前,由安徽农民、浙江兴合电子商务有限公司和阿里巴巴聚划算平台等联合推出的“首个互联网定制私人农场”开始启动,这一投资项目被称为“耕地宝”。业内人士分析认为,“耕地宝”运用互联网金融的模式开发农村耕地,弥补了传统农业在资金、人才、技术等方面的短板。

据了解,“耕地宝”是将百姓手中的“散钱”聚合起来进行再投资,投资者不仅可获得私人农场一年四季的无公害蔬菜,还可获得去当地旅游的免费门票和住宿等。

安信证券投资顾问李永曜认为,阿里巴巴推出的“耕地宝”促进了农村土地流转进程,随着这一项目的逐步推开以及国家政策的出台,土地流转概念股有望迎来上涨行情。

点评:

继余额宝、娱乐宝之后,耕地宝的创意又突破了天际!互联网耕地时代,打破垄断壁垒,利益集团肯定会出来反对,余额宝已经看到了。

(本期编辑 朱婕)

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评论(23

  • 忘食大作 忘食大作 2014-05-26 09:54 via pc

    豆瓣这个App,就是和似乎日报一样,每天精选内容,用户可以立刻得知当天的优秀内容,而不用像大海捞针一样在里面找。

    现在大企业都在进军农业,沉静了十几二十年农业是要热起来的了。

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  • 若只如初见520 若只如初见520 2014-05-26 07:59 via pc

    作为一个穷屌丝,我希望房地产泡沫能在五年内破裂,那样我的买房压力就小了。但作为一名公民,如果房地产泡沫破裂,中国经济势必会增速放缓。

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  • 四无小子 四无小子 2014-05-31 20:07 via pc

    这个是市场经济吗????

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  • 岛中大本 岛中大本 2014-05-27 00:57 via pc

    只许关州放火,不许百姓点灯/可怜的人们/

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  • 林白123 林白123 2014-05-26 13:22 via pc

    耕地宝强势来袭!

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  • MrG MrG 2014-05-24 23:31 via pc

    这笑话好好笑

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  •  LBZ600  LBZ600 2014-05-24 15:01 via pc

    杭州楼市“限降令”!老百姓就希望房价别涨,可是,能限得住吗?现在又限降,不知为哪般?

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  • huxue huxue 回复txmeng 2014-05-24 13:47 via pc

    有啊,为了遏制房价过快增长,政府决定每年房价只允许涨百分之五十!所以结果就是十年涨了十倍啊!

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  • huxue huxue 2014-05-24 13:43 via pc

    想出这招的人怎么不去死呢?涨价没人管,降价不允许!我觉得全放开,土地流转放开,房价买卖放开,就收紧银行房地产信贷!让市场来决定这该死的房价!到时候暴跌一半!

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  • 飛義崋 飛義崋 2014-05-24 12:19 via pc

    对中国房市已无力吐槽。

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Oh! no

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