近日，北京大学博雅特聘教授姚洋在一场论坛中表示，现在市场明显存在超调，不能说老百姓没有住房需求，不买房主要是因为对房地产价格的预期不好。 姚洋指出，除了对价格悲观外，市场上的弃贷房、法拍房越来越多，进一步加剧了市场下行压力。姚洋认为，总体来看，目前房地产市场的最核心问题仍然是大家对房地产缺乏信心。