脉策科技王可青:地产研策能力的打造要解构场景,并翻译成数学问题|2021中国房地产数字峰会

5月31日

钛媒体5月31日消息,2021中国房地产数字峰会日前于上海顺利举行。在当天下午的“数字运营”分论坛上,脉策科技联合创始人王可青就“用户运营视角下的产品与组织构建”这一主题展开了分享。他认为,大运营其实就是围绕着周转、围绕着管理红利、产品适配展开的,如何从做好产品、做贵产品走向做对产品,是产品运营一定要谈到的问题。

为什么一定要做好运营,是因为地产行业运行的波动性下降、利润率下降,由此容错率也下降了,这就要求地产企业明确“拿对地,做对产品,找对客户”,“优秀的房企,一定要抓住先机,识别洼地,掌握市场空白,洞悉客户趋向。”王可青说。

他也表示,未来地产能力的打造,是要把各个职能场景进行解构,并把他们翻译成数学问题。这些问题一旦被拆解,在应用层被打造好,那么提供的服务就会比较靠谱。脉策给出的解决方案是:“把应用层和能力层一起建,然后不断把场景引入到数科生产线。底层则是数据平台和软件平台。”

对于第二增长曲线的问题,王可青认为,房企跑赢了规模、跑赢了销售额,但一直以来在长期价值上,也就是市值上一直没有起色。所以房企的第二曲线不能只看销售额,应该从长期价值上去寻找突破,比如在用户和资产上有没有可能实现更高效的运营。
脉策科技王可青:地产研策能力的打造要解构场景,并翻译成数学问题|2021中国房地产数字峰会

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