总部位于深圳的地产集团,万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科A、证券代码:000002。现任董事长为王石,总经理为郁亮。
房地产行业已然从“高杠杆、高利润”的黄金时代,进入“步履维艰”的白银时代——销售增速放缓、融资成本上行、利润空间收窄、资金压力骤增。
至于2020年,或许也不能给万科过高的预期。此次疫情既导致销售回款大幅下降,也给未来1-2年产生了结算压力。
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他认为,正是万科自94年起坚定不移地做减法,才能最终成为全国乃至全球最有影响力的住宅企业。
巨头之间的座次变化意味着,在房企融资环境剧烈收缩,销售规模增速放缓之际,一场巨头间的“存量残杀”在所难免,而融资成本则是关键胜负手。