明年房价还要涨5%左右?| 商业价值今日看点

摘要: 绿皮书预测明年全年房价的涨幅在5%左右;三星在材料选择方面妥协,GS5或出金属外壳;“双十二”来袭;绿地悉尼项目销售15亿。

1. 明年房价还要涨5%左右?

12月2日上午,国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告(2013)》。绿皮书预测,明年我国房地产市场整体将保持小幅增长,预计全年房价的涨幅在5%左右,考虑到2013年的翘尾因素,2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。

《商业价值》@潇棋 点评:

今年来,房企拿地热情不减,一、二线城市被视为“香饽饽”。其背后的逻辑是:房企赌一线乃至热点二线城市房价仍将上涨。但由于土地成本高,真正的投资回报利润已经不高了,而且房价上涨将迎来进一步的调控。而三、四线城市毕竟是中国第二轮城镇化的主战场,或许很多房企撤离三、四线城市会后悔的。

2. 三星在材料选择方面终于要妥协啦

三星Galaxy旗舰机一直是大塑料外壳,现在三星在材料选择终于要妥协啦。据驱动之家消息,三星已经选定了GS5的外壳供应商,而它就是为苹果MBP、iPad等提供金属外壳的台湾可成科技(Catcher Technology)。

据悉,GS5将会有两个版本,一个机身依旧是塑料材质,而另外一个是金属外壳。需要注意的是,三星最近还申请了一项专利,这项功能可以将整个屏幕画面进行压缩,然后在单手可以操作的屏幕范围内实时显示。不仅如此,一项最近才曝光的专利技术显示,三星似乎有意进一步优化大屏幕设备的单手操作体验。

《商业价值》@张思的替身 点评:

或许是感觉到了来自中国厂商的竞争威胁,三星这一次终于拿出了诚意,无论是更换掉千年不变的塑料材质手机壳还是优化大屏幕体验,都抓住了自身产品的几个痛点。要想成为可以比肩苹果的一流厂商三星必须要拿出诚意了,而不是做几款糊弄人的手表。

3. “双十二”来袭:你还有“子弹”吗?

还没有等“双十一”全部包裹送到,如今淘宝又开始对外宣传“双十二”的促销计划了。

《商业价值》@潇棋 点评:

虽然每一次促销对于消费者而言,总体来说都是一件好事,但是 “双十一”网购盛宴落幕后不久,行业内就爆出了不少卖家在人为“制造”出“双十一”的销售数据;更重要的,“双十一”盛宴结束,折扣仍在延续,这就让通宵达旦守候在电脑前就是为了“抢到这个”的网友有一种被欺骗的感觉。希望“双十二”不再让大采购过后的消费者吃“后悔药”。

4. 绿地悉尼项目销售15亿

12月2日,绿地集团公布,其位于悉尼市中心的悉尼绿地中心项目至11月29日推出以来,已经成功售出250套住宅。据绿地方面介绍,该酒店及公寓综合项目大约有480套住宅,每个单位定价大约为135万澳元。绿地集团总裁张玉良表示,澳大利亚整体经济近年来保持稳定发展,新移民的进入带来了持续稳定的购房需求。

《商业价值》@潇棋 点评:

一个国家的房价通常随本国经济起落,但在澳大利亚,影响房地产的另有原因——中国移民。早期在澳大利亚购房的中国买家多来自富豪阶层,但由于中国中层阶级现已崛起成为一股不可忽视的力量,购房格局也将开始转变。

(本期编辑 潇棋)

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评论(74

  • chbin66 chbin66 回复浩哥 2014-01-02 09:10 via pc

    地方政府负债10万亿,拿什么还?土地收益

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  • chbin66 chbin66 回复xuanzi123 2014-01-02 09:09 via pc

    农村住着舒服,但配套几乎为零

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  • chbin66 chbin66 回复观望者 2014-01-02 09:08 via pc

    5%,考虑通胀,很正常。

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  • xuanzi123 xuanzi123 2013-12-20 23:59 via pc

    农村小别墅咋住咋舒服 健康蔬菜水果 不怕过劳死 不想也当不了大城市的房奴的飘过

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  • 温馨的小花 温馨的小花 2013-12-17 23:03 via pc

    再涨就不让我们老百姓活了

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  • 二货更健康 二货更健康 2013-12-08 12:05 via pc

    反正买不起

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  • yixu yixu 2013-12-08 11:09 via pc

    双十一没感觉比平常便宜点,

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  • yixu yixu 2013-12-08 11:07 via pc

    房价会长,工资不涨,这就何时住上新房呢!

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  • 弓箭的怅然 弓箭的怅然 2013-12-06 18:17 via pc

    终于肯换手机外壳材质!千年塑料外壳。

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  • bringmeup bringmeup 2013-12-06 16:55 via pc

    部长才不正常

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Oh! no

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