恒大高姿态回归地产行业 | 商业价值今日看点

摘要: 恒大夺地,高姿态回归地产行业;商务部发文鼓励商场开网店;在线教育:科大讯飞下一个增长点;中国房产投资风险最高50城:49个是三线城市。

1. 恒大夺地 高姿态回归地产行业

恒大球队在赢得亚冠、恒大矿泉水在热销之后,恒大终于回归了一次地产行业,并赢得了地王之称。昨日,在北京市国土资源局的拍地现场,经过45轮的激烈竞争,恒大力挫保利首开,以51.35亿,配建11.2万平米自住型商品房和1.69万平限价房的代价竞得朝阳东坝南区1105-654、656、658号地地块。据悉限价房限价9900元/平方米,自住型商品房限价2.2万元/平方米,现场粗略计算,刨去配建面积,该地块楼面价已超50000元/平方米。

《商业价值》 @潇棋 点评:

房企在一线城市土地市场竞争已到白热化的程度。某业内人士对记者说:“实际只有4万多平米的商品房,恒大破釜沉舟得到,保利首开估计得哭了,没抢到这块,上一块拿到的那2万平方米的商品房/4.7万楼面价的地昨干呀,还指着拿下这块地平衡成本,多出些商品房用地两块放在一起协同开发哪,保利首开得恨死恒大啦!”

2. 商务部发文鼓励商场开网店

商务部昨日发布《关于促进电子商务应用的实施意见》,其中提出十项措施助力电子商务企业发展。《实施意见》表示,要坚持以市场为导向,以企业为主体,运用市场机制优化资源配置,制定本地区电子商务发展政策,重点发展零售、跨境贸易、农产品和生活服务领域电子商务。《实施意见》提出,到2015年,要使中国电子商务交易额超过18万亿元。

价值点评:

易观国际分析师李智认为,当管则管,不当管则放手。比如成熟的电子商务企业和行业,政府应当监管进行规范,提高买家的购物体验;但对农产品等在电子商务刚冒头的领域,就应该大胆放手,让企业自己去摸索发展。目前电子商务最需要扶持的是基础设施,尤其是物流和人才培养,这两块是中国电子商务最大的短板。其次,政府应该规范成熟电子商务企业的运营,包括售后服务,以及税收体系。

3. 在线教育:科大讯飞下一个增长点

​昨日下午,科大讯飞董事长刘庆锋在媒体开放日上透露,科大讯飞已经把超过三分之一的人力投入在线教育,开始形成“考试落地->学校推广->获取学生用户”三步走战略,预计教育领域的业绩增长率至少保持在50%。科大讯飞的核心技术分为五大方向:一是语音合成,即让机器可以自然流畅的阅读文字;二是语音识别,即利用云计算识别用户所说语言的意思;三是语音评测,即评价用户语音的准确性,并给出分数,被广泛应用于口语考试领域;四是声纹识别,应用于安全领域;五是手写识别,应用于输入法等。

《商业价值》 @潇棋 点评:

科大讯飞传统优势的普通话测评业务实现全覆盖;英语口语考试正加快在全国的市场布局。现在继上半年收购启明科技后,又加快了在教育考试信息化产业链的布局。考虑到教育市场的相通性以及各地对于教育部要求的标准化考点建设的需求,预计讯飞教育业务将迎来爆发性增长。

4. 中国房产投资风险最高50城:49个是三线城市

一边是各大城市房价的高烧不退,一边是部分中小城市楼市的寒意阵阵,当前中国房地产市场出现了明显的分化迹象,三线城市积聚的楼市风险不容小觑。

克而瑞信息集团研究中心发布的《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》显示,在排行榜中,陇南、武威、酒泉、定西、鄂尔多斯、固原、平凉、延安、庆阳、张家界位列城市房地产发展前景前十位。

《商业价值》 @潇棋 点评:

由于上下游的挤压,三线城市房地产行业正在被驱赶到盈亏拐点,一旦越过由盈到亏的分界线,将会引发全行业的震荡。

(本期编辑 潇棋)

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评论(79

  • 雏菊 雏菊 2013-12-16 07:00 via pc

    必须底顺应发展趋势

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  • 救世主BNE 救世主BNE 回复救世主BNE 2013-12-15 23:43 via pc

    谢谢

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  • 初静 初静 回复救世主BNE 2013-12-15 20:02 via pc

    赞同

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  • xinxue xinxue 2013-12-07 17:18 via pc

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  • xinxue xinxue 2013-12-07 17:18 via pc

    用足球来炒作

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  • 风情大道 风情大道 2013-12-06 13:40 via pc

    看来房价还要涨

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  • yonglee yonglee 2013-11-28 22:31 via pc

    恒大的格局恒大的

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  • 爱莉斯 爱莉斯 2013-11-27 09:37 via pc

    大地产商

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  • 狂刀一笑 狂刀一笑 2013-11-26 23:37 via pc

    地产还是一块大蛋糕,那么多人在争夺!

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  • 古月潇湘 古月潇湘 2013-11-26 22:04 via pc

    个人认为,根据此次三中全会精神,今后三、四线的房价还会有很大上升空间。

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Oh! no

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