李嘉诚抛售410亿物业 | 商业价值今日看点

摘要: 李嘉诚抛售410亿物业,楼市见顶了?三星将吃掉苹果的午餐;“苏宁银行”获核准;北京将诞生超级豪宅?

1. 李嘉诚抛售410亿物业,楼市见顶了?

最近,有消息称,“长和系”相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场,涉及金额约为410亿港元。在一些业内人士看来, “长和系”近两年来大手笔投资欧洲,近期又在内地频繁抛物业套现,让当前的楼市弥漫了一些危险气息,或许暗示了国内楼市已经见顶。

《商业价值》 @潇棋 点评:

“长和系”曾有过多次将低回报的资产出售套现的情况。如2008年全球金融危机前后,在几个月内数次战略性售出其上海物业。最近,中国内地土地市场过热,风险形成。而港资公司的运作模式一般是低位进入,高位抛出。不管如何,李嘉诚的行为对房地产市场有参考和预警的作用。

2. 三星将吃掉苹果的午餐

据新浪财经消息,著名投资者唐纳德-亚克曼(Donald Yacktman)昨天在纽约召开的价值投资大会上表示,苹果的股价并不便宜,因为它的利润率太高,这便是亚克曼基金以及亚克曼焦点基金不买苹果的原因。他表示,“高利润率是非常危险的,因为会招致竞争,我认为三星将吃掉苹果的午餐。”受中国运营商预售及补贴数据影响,苹果(AAPL)股价昨天大跌3.18%,收报450.12美元,市值一下子蒸发134亿美元。

《商业价值》 @张思的替身 点评:

目前高端手机市场仍然是苹果与三星的天下,而两者的新品又都乏善可陈,双双都在发布新品后股价大跌。不过,三星的优势在于已经建立了较宽的产品线,苹果则刚开始推出5C这样相对低价的产品。

3. “苏宁银行”获核准

据21世纪经济报道,两家民营银行“牌照”名称苏宁银行股份有限公司和华瑞银行股份有限公司获国家工商局核准后,资本市场顿时一片狂喜,最为明显的是民营银行概念股,随即打开上升通道。此番两个银行名称在工商总局预核后,还要经过银监会、央行等部门的一系列批准。

《商业价值》 孙彤(@青花) 点评:

曾有金融圈高层表达过:想打击「支付宝」的捷径就是发它们一张银行牌照。其中的寓意各自体会。苏宁银行倾其所能申请到这张牌照是否同理有待时间验证。

4. 北京将诞生超级豪宅?

据亚豪机构对购置豪宅客户用途监测结果显示,2013年以来,购置500平米以上公寓的客户兼顾资产分配与会客接待功能的数量明显增加,豪宅的复合性功能受到置业者关注,与早期的单纯居住型豪宅在使用功能与配套要求上,都有了很大的区别。

@亚豪-任启鑫 点评:

目前,北京豪宅已经悄然出现了居住型与会所型两种分化趋势。在北京核心城区豪宅供量匮乏、需求旺盛的作用下,预计当前在售项目的价格将保持强劲上涨。3年内,北京核心城区将出现多个单价超20万元、总价过亿的超级豪宅。

(本期编辑 潇棋)

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评论(67

  • Buttonwood Buttonwood 回复dd_macle 2013-10-27 21:25 via pc

    树挪死,人挪活,用脚投票而已

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  • Buttonwood Buttonwood 回复dd_macle 2013-10-27 21:24 via pc

    用脚投票,人挪活

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  • likeyouchu1986 likeyouchu1986 2013-10-20 18:28 via pc

    离开中国的一少步!

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  • rainyxyu rainyxyu 2013-10-20 18:28 via pc

    目前三星份额确实比苹果大

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  • 雪飘大地 雪飘大地 回复serger 2013-10-18 22:12 via pc

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  • serger serger 2013-10-04 00:10 via pc

    没有。

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  • Durantian Durantian 2013-09-28 00:05 via pc

    李真是大手笔啊

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  • dd_macle dd_macle 2013-09-24 16:42 via pc

    老李不是吃素的,他已经赚够了,没必要再留恋,在全球各地去找更加适合与拓荒的疆土,那是很正常不过的事情

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  • 张千与 张千与 2013-09-24 06:59 via pc

    三星的产品线远超苹果

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  • 狼十二 狼十二 2013-09-22 12:26 via pc

    抛售的不过是一些低回报的嘛,内地房价想跌太难,国家几届领导人都没有阻止房价炒作 上涨的势头

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Oh! no

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