星级酒店业绩下滑

摘要: 高端酒店亏损已经不是什么新鲜事,最近一次调查中,全国2000多家三星级及以上星级酒店的平均出租率已经跌破了“保本线”。

在宏观经济增幅趋缓以及对治理公款消费、反对浪费的社会环境下,2013年上半年中国三、四、五星级饭店经营总体呈现平缓下行趋势。

逾2000星级酒店出租率跌破保本线

高端酒店亏损,已经不是什么新鲜事。此前,南航转让沈阳皇朝万豪酒店经营权的消息就曾引起业界关注。如今,情况进一步恶化,高端品牌酒店沦落为“不良资产”而被剥离的案例迅速增长。

据中国旅游饭店业协会最新发布的《2013年上半年星级饭店经营情况报告》显示,2013年上半年,全国三星级及以上星级饭店平均房价为309元人民币,较2012年同期降低1元;平均出租率为53%,较2012年同期下降6个百分点;平均客房收入同比减少8.5%;平均餐饮收入同比减少17.2%;平均会议收入同比减少7.8%;平均总营业收入同比减少11.8%。

平均房价方面,五星级饭店2013年上半年同比下降14.6元。出租率方面,三、四、五星级饭店2013年上半年平均出租率分别为54%、54%、50%;五星级饭店同比降幅最小,同比下降5个百分点,四星级饭店同比降幅最大,达到5.5个百分点,三星级饭店同比下降5.1个百分点。

调查显示,在客房收入、餐饮收入、总收入方面,五星级饭店同比降幅最大,达到11%、达到14%;会议收入方面,四星级饭店同比降幅最大,达到21%,五星级饭店同比下降17%,三星级饭店则同比下降15%。

这意味着,本次在中国旅游饭店业协会调查范围内的全国多个城市的2000多家三星级及以上星级酒店的平均出租率已经跌破了“保本线”(通常,酒店房间出租率保本线是60%)。

三成酒店对前景感到悲观

报告还显示,2013年上半年,全国三星级及以上星级饭店对2013年至2015年酒店市场前景判断为“非常乐观”或“乐观”的占26.1%,对前景判断为“非常不乐观”或“不乐观”的占31.1%。

据了解,改革开放30年来,酒店行业基本上都以两位数的速度在增长,其中有20年,每年是以22%以上的速度在增长,对相关产业的贡献不可低估。酒店行业所涉及的行业包括家电、化工、农林牧副渔、钢铁、水泥、旅游等,据有关专家估算,酒店业对GDP的贡献率,高端的影响在60%,大众化的或者是中端的影响在20%。

酒店业营收下降原因

据专家介绍,目前是中国酒店行业发展历史上新的低点,导致中国酒店行业今年上半年整体营收下降的因素有很多,总体可以分为四点。

首先是政策影响。与公款消费相关的政府、国有大型企业、学校各事业单位等,这些经济主体占国民经济50%左右, 从需求的角度来讲,对这些公款消费依赖性越大的酒店,营收下降地越明显。其次,是入境游客数下降。今年1~7月,入境游客数整体下降5%左右,这与全球经济大环境有关,入境游客的减少,必然带来客房出租率的下降。三是股票市场的影响。今年上半年股市一直低位徘徊,股票不振亦会影响国民出游消费的热情。四是供给过剩。近几年经济发展,政府把建高端酒店作为政府工程,对经济发展形势错误预估,导致酒店重复建设,与市场脱节,这也是酒店客房出租率不高的最大原因。通常酒店房间出租率保本线是60%。因此未来一段时间,必然将引发酒店行业新一轮洗牌,也有可能刺激酒店业进行自我创新和转型。

(本文根据中国旅游饭店业协会网站相关资料整理)

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评论(19

  • west00088 west00088 2013-12-15 04:01 via pc

    奢侈和高端消费群中最主要的就是公款消费,一般老百姓需要的是经济实惠,这也是快捷酒店发展迅猛的原因,五星级高端酒店至少1/3的收入来源是靠公款消费。

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  • hopfly hopfly 2013-10-31 00:39 via pc

    三公经费减少影响了如此多的行业,黑色幽默?

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  • 狂刀一笑 狂刀一笑 2013-10-28 21:55 via pc

    竞争太激烈,狼多肉少!

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  • rainyxyu rainyxyu 2013-10-19 09:48 via pc

    没有那么多有钱人啊

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  • fangzhinet fangzhinet 2013-10-03 19:57 via pc

    整个市场的低迷,不光星级酒店

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  • west00088 west00088 2013-08-31 01:21 via pc

    星级酒店下滑的根本原因是其定位在换届后的ZF自我审查后明显体现的,那么由此可以看出绝大部分星级酒店的客户是ZF公务人员,在中国,真想成功,就和十几亿人民大众贴的近点

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  • 花泽欲放 花泽欲放 2013-08-25 21:37 via pc

    行业业内人士看待这个问题,我想他们也许并无良药,或许新的契机只有通过这样的结果,才能有顺利的转型。

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  • 尹震 尹震 2013-08-25 12:39 via pc

    收入在这摆着,四线五线城市五星酒店比着开。。。

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  • 葛奕森 葛奕森 2013-08-24 09:36 via pc

    市场决定的事儿

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  • conner qiao conner qiao 2013-08-24 01:42 via pc

    人口经济结构问题大大的阿

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Oh! no

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