小微企业两税暂免 | 商业价值今日看点

摘要: 从8月起 部分小微企业两税暂免;绿地走向海外;北京多个区域二手房交易最低过户指导价普遍上调了10% ;随意穿戴的相机受到关注。

1. 从8月起 部分小微企业两税暂免

中国将从8月1日起暂免征收部分小微企业增值税和营业税。不久前,国务院在常务会议后发布公告称,从今年8月1日起,对小微企业中月销售额不超过人民币2万元(合3,239美元)的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,暂免征收增值税和营业税。

价值点评:

中国小微企业数量众多,绝大多数为民营企业,此举将为超过600万户小微企业带来实惠,直接关系几千万人的就业和收入。众多小微企业期盼的是:这样支持小微企业发展的长效机制何时才能出台?

2. 绿地走向海外

上海绿地集团近日发布公告称,将斥资10亿美元收购一个位于美国洛杉矶的地产项目,该项目创下了中国地产开发商在美国最大的一桩地产收购案。据悉,此次签署的项目位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间,项目占地面积2.56万平方米,规划建筑面积15.32万平方米,总投资10亿美元,开发业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅,项目将在合作协议签署后6-9个月内开工建设。

价值点评:

随着美国房地产市场复苏以及中国人海外购房热情升温,中国房企出海步伐加速。但是目前中国房地产企业进军海外尚处于试水阶段,是否能适应海外市场并获得期待的收益尚有待观察。

3. 北京多个区域二手房交易最低过户指导价普遍上调了10%

自7月1日北京市各区县普遍上调了二手房最低计税价,即最低过户指导价之后,相当一部分房源交易税费成本上升。因行业内潜规则一般规定交易税费由买方承担,因此购房者购房成本随之上升。据京华时报报道,北京多个区域本次二手房交易最低过户指导价普遍上调了10%左右,而五道口、万柳、CBD等房价涨幅较快的区域的过户指导价涨幅更大,学区房受影响最大,有的涨幅超过30%。

价值点评:

北京二手房交易的税费已经很高,房地产市场要健康发展,应该逐渐调整减少交易环节税费,增加持有环节税费,调整现在的市场存量。

4. 随意穿戴的相机受到关注

根据国外网站报道,国外有一款特殊的数码相机名为Lobster-X。这款外观着实夸张的概念性产品,由韩国的一位学生Soohun Jung所开发。从外观上看,相机整体就像一个大型的橡胶环,利用可弯曲的特性便能自由地穿戴在头部、四肢等地方。虽然目前没有确认发售的消息,但其很多特殊性的设计确实受到了不少关注。

《商业价值》杨钊(@杨钊-半仙)点评:

运动便携相机Gopro在美国的流行已经证明这类产品的确有存在市场,只是不知道这款概念产品在真正上市之前会不会被Gopro将创新“抄袭”?

(本期编辑 @潇棋)

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评论(9

  • 浩哥 浩哥 2013-07-29 19:16 via pc

    免税是好事,一定会促进经济发展,只是2万元的营业额太小了,很难找到受惠企业,所以作用有限。二手房交易税费上涨,实则是劫贫济富,很恶劣。减少交易税增加持有税,促进房产流通才是解决房地产问题的良策,点评很给力。

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  • west00088 west00088 2013-07-29 18:38 via pc

    微小企业减税看起来是好事,但在最终执行终端在减免两项税收后是否会出台地方性的其他税收项目或者提升其他税收金额呢?二手房的价位提升是对房屋税收的反应,结果依然是买不起的自然买不起,是提升了房屋销售的成本,但没有在根本上解决高房价的问题。

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  • uvcw0123 uvcw0123 2013-11-14 19:33 via pc

    但政府应该简便职能才是最主要的

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  • fangzhinet fangzhinet 2013-10-13 23:49 via pc

    中国的税费的确严重,硅谷应该是沃土吧

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  • 小_苹_果 小_苹_果 2013-07-31 10:48 via pc

    这只对小型创业初期公司有点用。

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  • Buttonwood Buttonwood 2013-07-29 23:11 via pc

    2w以下才减税!真是皇恩浩荡啊!

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  • kent.huang kent.huang 回复west00088 2013-07-29 22:28 via pc

    办事的时候给小微企业尽心办就好了,胜过这些不实际的政策

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  • Keith's Keith's 2013-07-29 22:23 via pc

    不知道所谓的部分小微型企业是指哪些

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  • thman thman 2013-07-29 22:23 via pc

    征税也要两极分化?

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Oh! no

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