拆了那些格子间,梦想加想让你单纯的“享受办公服务”

摘要: 性价比、品质感、享受服务,这些中产阶级在挑选商品时看重的关键词如今也被用于了联合办公。

题图:梦想加望京店

题图:梦想加望京店

“你见过10年前的豪车吗?你要是回到十年前打开那些奔驰宝马的车门一看,一定会觉得low。可现在的办公室和十年前的办公室比呢?没什么区别——都是格子间。”

说这番话的人是梦想加的联合创始人王晓鲁。

接受钛媒体采访的当天下午,梦想加刚刚宣布完成了2000万美元的融资,工作人员正带着媒体和投资人参观梦想加位于歌华大厦13层的新分店:“我们这开业2周就满租了”。

在经过去年联合办公们的一波倒闭合并潮之后,所有人都在好奇一件事,联合办公还行不行?梦想加凭什么能活下来?

在北京开了16间分店之后,梦想加的入住率超过80%,他们预计在2017年实现盈利。“我们不是孵化器。我们现在最大的吸引力是性价比,(办公)服务超出了他们的预期。”王晓鲁在接受钛媒体等多家媒体采访时说。

王晓鲁现场算了一笔账,假设一家中小型企业想租个办公室,把水电、前台、打印机等办公设备都算进去的话,同样的面积来梦想加租会帮他省百分之四五十。

Airbnb、一刻Talks、玲珑沙龙石墨文档,甚至还有来自学而思、中粮等大企业中分出来办公的小团队,在看到入住企业名单时,或多或少能感受到梦想加所营造的办公社区大概是怎样一种气氛了,“其实会选择来我们这办公的公司看中的反而不是创业资源,他们就是来享受办公服务的。”梦想加品牌总监李峥对钛媒体说。

可以说经过一轮洗牌之后,能留下来的从业者都对自己能做的和要做的有了更为清晰的认识。

当有格调的装修设计、扫码门禁、新风系统、智能温控,这些可见可感的基础服务逐渐成为联合办公们的标配,怎样在保证优质服务的同时提高入住率、运营效率进而实现盈利也将成为考验联合办公的新问题。

如何在保证服务质量的同时压缩成本,提高运营效率?对此你可以在梦想加的每一个“社区经理”身上找到些答案。

这具体指的是,梦想加会为每2000平米的办公社区配备一位类似酒店管家的社区经理,当门禁、打印、预定会议室都可以用你自己的手机扫码解决之后,社区经理可以做到呼之即来,随时解决你在办公中遇到的问题。

当然,社区经理的角色设定也不止于此,他还会负责一个办公社区的接待、销售、合同管理及为会员组织社群活动。

“这在传统的办公空间里面这是几乎不可想象的。市场上都需要3、4个人甚至更多人才能完成这个事情。”王晓鲁说,在节省了人力成本之外,他更为看重帮助社区经理完成信息收集工作的“智能管理后台”发挥的价值。

“通过这个系统可以实现很多原来想做但做不到的。比如这个企业发展到什么阶段了、有什么需求、需要什么支持、对什么活动感兴趣,一个社区里面有好几千、上万个信息,就算你加10个人,也记不住这些事情。但是通过数据的处理、信息化的工具,服务带来的增值是更大的收入。”

从房地产到服务业,号称要进行业态升级的梦想加想要达到的效果其实很简单。设想下这个场景:

当你手机扫码解开门禁,开启一天的工作时,会收到提醒说:“水吧新上了你爱的几内亚咖啡”“下午6点开放区有插花爱好者们的交流会。”你会觉得这个地方好像可以懂你,来这不仅是办公,还能实现消费和社交等多个场景,改变发生在你发出感慨的那一刻:我可再也不要回到格子间工作了。(本文首发钛媒体,记者/宫赫婧)

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赫婧
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评论(4

  • xzavier xzavier 2017-06-01 20:01 via iphone

    适合小团队

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  • Darren13 Darren13 2017-05-30 06:33 via iphone

    什么鬼……

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  • 笨之鸟-铭寒 笨之鸟-铭寒 2017-05-30 05:42 via android

    梦想奇特

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  • 匿名用户 匿名用户 2017-05-29 21:01 via h5

    自由办公的方式已经有被那些IBM类似的大公司摒弃的趋势了,这种又还能有多大市场呢,公司到了一定的规模总会有自己的办公场地的,只适合初创公司

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Oh! no

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