帮Uber选址的这家公司拿了2亿融资,想造个“选址经纪人”平台

摘要: “如果我们掌握了大量企业的成交记录,知道哪些企业从哪去到哪,我们预判到哪些企业将要去哪,并有机会干预他的时候就能挣大钱”

从孵化器、众创空间到写字楼、园区,企业的选址随着它规模的升级也越来越成为大问题。

“空间家”想把这些问题全包下。10月19日,他们获得了 2.58 亿元人民币 A 轮融资,这是商用办公 O2O 领域迄今最大的单笔融资,领投方为翰同资本和永柏投资,创业黑马、昆通投资等跟投。

从创业至今经历了一年的发展,他们想做类似淘宝的服务平台,并认为经纪人群体——好比“淘宝店主”——才是影响平台发展的核心因素。理想的状态是,当企业需要选址,通过空间家平台能匹配到经纪人来充当他们选址期间的管家顾问。

“如果我们掌握了大量企业的成交记录,知道哪些企业从哪儿去到哪儿,那么,我们就有可能预判到哪些企业将要去哪儿,并有机会干预TA的时候,我们就能挣大钱。”轷震宇说。自己是做产业地产招商出身,属于那种浸淫一个传统行业多年之后开始创业的人,这也成为他被投资人看好的一点。

翰同资本投资人王倩称轷震宇为中国做招商引资“教父级的人物”,她对钛媒体表示:

“(帮企业选址)是一个以线下为主的,对于专业度要求特别高的事,又涉及到企业的所有相关后服务。如果你没有特别强的对产业的理解,线下团队的管理经验,仅凭提供一些互联网工具,很难把这个事儿做的特别扎实。”

想要做到轷震宇说的这一切,前提是平台能有足够多优质的经纪人。跟你买房子需要打交道的中介不同的是,企业选址更低频,且对于经纪人专业性的要求更高,轷震宇认为帮企业选址的经纪人和律师、设计师等手艺人类似,用户看中的不是价格是否优惠,而在于“手艺人”是否专业。

给“手艺人”做平台的公司很多,但真正能做起来的目前尚属稀有空间家能把这个平台做到每月营收1000万的经验是,给入驻的经纪人福利——帮他们“开店”。

帮Uber在沈阳选址的张奇和他的团队就是这样一个例子,由空间家为他提供技术、人力、法务、品牌推广等全套帮助,他有了自己的团队和品牌,张奇觉得在空间家获得了犹如“创业者”般的待遇。

当足够多的经纪人进来,再通过平台的信用体系为每个人打分,“就像是在不断升级打怪那样”张奇表示,“玩家”分数越高,意味着越靠谱,因此可以说,帮Uber完成区域选址的关键一环,就是空间家这个平台的“筛选匹配“功能。

空间家服务过的名单中,既包括uber中国、京东、魔方公寓等互联网公司,还有蒙牛这样的老牌企业,每次成交后空间家都会返还佣金。轷震宇表示,他对商业模式的考虑并不在于能从经纪人身上拿到多少佣金,而是作为一个平台怎样通过建立信用体系筛选出靠谱的经纪人,平台上积累交易数据,从而产生更大的商业价值。

同样是做平台,钛媒体曾报道过从个体企业主切入的优办,与自己收录、审核房源信息的优办不同的是,空间家想把重点放在“人”身上,这归根到底可能还是一个面向企业级用户的问题:你需要的究竟是全面准确的房源信息,还是一个靠谱的经纪人。(本文首发钛媒体,记者/宫赫婧)

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赫婧
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是个侦探

评论(9

  • 我人 我人 回复匿名用户 2016-11-02 10:18 via pc

    我也不知道

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  • 远方的家 远方的家 2016-11-01 22:52 via android

    我曾经是一名房产经纪人,我们用自己的双脚踏平了坎坷的道路,只为在这个城市中拥有一套属于自己的房子,但是我们有了自己的房子自己的车依然不被外界所尊重,‘黑中介’‘暴利’等到变成我们身上的标签,我们这群人只想被认可,被尊重。谢谢

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  • 匿名用户 匿名用户 2016-11-01 22:06 via h5

    商办经纪人成为手艺人,格调变高了,估计能改变人们对经纪人的刻板印象

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  • 匿名用户 匿名用户 2016-11-01 21:56 via h5

    不知道拿到这么多钱会怎么花~哈哈

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  • 匿名用户 匿名用户 2016-11-01 21:46 via h5

    很厉害啊!感觉找到一个靠谱的经纪人更有用呢,房子的信息可能是公共的

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  • 匿名用户 匿名用户 2016-11-01 19:21 via h5

    test

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  • 匿名用户 匿名用户 2016-11-01 18:53 via h5

    选址居然也能拿这么大融资

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  • ewer ewer 回复你323 2016-11-01 16:38 via pc

    ewer

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  • 你323 你323 2016-11-01 16:38 via pc

    你妹的

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Oh! no

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